В РФ за 9 месяцев зарегистрировано 831,9 тыс. ипотечных сделок
В РФ за 9 месяцев зарегистрировано 831, 9 тыс. ипотечных сделок. Это на 20% меньше, чем за тот же период 2014 года, когда в ипотеку было приобретено 1 049 370 объектов недвижимости, сообщает Росреестр.
Всего за период с января по сентябрь в стране было зарегистрировано 492 535 договоров участия в долевом строительстве, на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда данный показатель составил 559, 5 тыс. договоров.
В Росреестре добавили, что в текущем году уже зарегистрировано 18 239 588 прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, что на 1,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Около 46% опрошенных потенциальных покупателей жилья выбирают «вторичку», так как не хотят ждать 1,5-2 года, пока достроится дом.
Еще один аргумент, который приводят приверженцы данного сегмента, касается вопроса цены. В определенных случаях покупатели вынуждены искать менее дорогие варианты в старом жилом фонде, чтобы сэкономить. Согласно полученным данным, данный пункт оказался определяющим для 29% покупателей.
На третьем месте – причина, связанная с отсутствием в выбранном районе первичных предложений. В результате клиент, рассматривающий квартиры с географической привязкой, вынужден ограничиться сегментом вторичного жилья, отмечают в компании «НДВ-Недвижимость». Таких покупателей - около 13%.
8% покупателей совершают сделки, так как на падающем рынке цены на недвижимость намного интереснее, чем в прошлом году. Размер дисконта сейчас составляет 0,5-1 млн рублей и выше. Чем дороже квартира, тем больше может быть экономия в денежном эквиваленте.
В последние 4% вошли покупатели, которым необходимо как можно скорее оформить постоянную регистрацию. В таком случае предпочтительным вариантом становится вторичная недвижимость.