Бизнес просит пересмотреть методику кадастровой оценки земли и имущества
Бизнес-объединение «Опора России» направило в Минэкономики замечания к методике проведения государственной кадастровой оценки, которая с 2016 года будет влиять на размер налогов на землю и имущество юридических лиц.
В своем обращении к Минэкономики бизнес-сообщество предлагает учитывать при кадастровой оценке коэффициенты плотности застройки участка и полезных площадей в здании, что по словам члена президиума «Опоры России» Алексея Небольсина, снизит кадастровую стоимость на 30-40%, пишет «Коммерсант».
«Кадастровые оценки значительно выше рыночных, а суды погрязли в разбирательствах. Включение этого показателя максимально приблизит кадастровую оценку к рыночной»,— заявил Небольсин.
Среди его аргументов — применение коэффициентов в мировой практике, а также использование оценки пригодных для бизнеса площадей при определении цен на недвижимость.
Кроме того, объединение настаивает на исключении из кадастровой стоимости НДС. Включение НДС при расчете кадастровой стоимости предприниматели называют глупостью — оценка не должна включать «налоговую шапку». В «Опоре» отмечают, что с этим согласны абсолютно все, в том числе Минфин, так что вопрос с НДС решится, скорее всего, в пользу бизнеса.
В ансамбле Нью-Тон, который строится ЗАО «Ленстройтрест» на Ириновском проспекте, практически завершена покраска корпусов жилых зданий.
Как сообщил заместитель генерального директора по строительству Артем Анатольевич Орешко, на покраску фасадов Нью-Тона потребовалось 7 960 кг краски – примерно столько же весят пять легковых автомобилей или один тягач. Площадь окрашиваемой поверхности фасадов жилого ансамбля составила 1,33 га. С учетом того, что окрашивался объект в два слоя, – рабочие покрасили поверхность, по размерам чуть большую, чем Красная площадь в Москве.
В компании добавили, что на объекте в настоящее время продолжаются работы по строительству паркингов и детского сада.
Жилой ансамбль Нью-Тон возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и состоит из двух 24-этажных домов. Башни ансамбля соединяет торгово-офисная галерея.