«Главстрой-СПб» в рамках «Военной ипотеки» запустил продажи жилья на любой стадии готовности
ФГКУ «Росвоенипотека» совместно с компанией Главстрой-СПб», Сбербанком и «Ингосстрах» заявили о предоставлении уникальных условий по кредитованию военнослужающих в рамках программы «Военная ипотека». Ее участники получили возможность покупать квартиры в объектах застройщика на любой стадии строительства (в том числе и на «нулевой»). Ранее обязательным условием для застройщика была готовность объекта не менее 70%.
Как рассказал Андрей Васильев, генеральный директор «Главстрой СПб», в настоящий момент по программе «Военная ипотека» доступны квартиры в седьмой, восьмой (срок сдачи – 4-й квартал 2015 года), девятой (срок сдачи – 4-й квартал 2016 года) и десятой (копус 17, срок сдачи 2-й квартал 2017 года) очередях ЖК «Северная долина». А также в корпусах 1,2,13,18 второй очереди ЖК «Юнтолово» со сроком сдачи до конца 4-го квартала 2016 года.
Ипотечный кредит по программе «Военная ипотека»- «Приобретение строящегося» жилья на оставшуюся стоимость квартиры предоставляется ПАО «Сбербанк». Кредит выдается для покупки квартиры на первичном рынке недвижимости под 12,5% годовых в рублях при сумме кредита до1,9 млн рублей. Средства выдаются на срок до 15 лет, при возрасте клиента на момент их получения не больше 45 лет.
Андрей Васильев добавил, что продажи жилья, начиная с «нулевой» стадии, позволили снизить стоимость одного квадратного метра с 86 тыс. рублей до 68 тыс. рублей. За первые несколько месяцев работы по новым условиям в «Главстрой-СПб» зафиксировали десятикратное увеличение заявок по «Военной ипотеке». «По нашим планам объем жилья военным должен составить около 10% от общей структуры продаж», - заключил Андрей Васильев.
На 1 ноября 2015 г. в Петербурге в списке «проблемных» значатся 22 объекта, в числе пострадавших «дольщиков» – 9974 человека.
При этом за последние полтора года в реестр граждан, чьи права были нарушены, были включены 1 139 человек, отметили в Смольном.
За три квартала 2015 года введено в эксплуатацию 5 «проблемных» жилых домов общей площадью 45 788,4 кв.м (729 квартир). Кроме этого, введено 9 домов общей площадью более 120 тыс. кв.м (2035 квартир), которые находились на особом контроле ввиду длительных сроков строительства. До конца текущего года планируется ввести в эксплуатацию более 110 тысяч кв.м жилья (1812 квартир) в таких объектах.
«Важно в каждом регионе создать систему мер, направленную на недопущение на рынок недобросовестных застройщиков, в противном случае гражданско-правовые отношения между дольщиками и застройщиками порождают претензии к власти», – заявил в ходе совещания по проблемным объектам жилищного строительства полномочный представитель Президента РФ в СЗФО Владимир Булавин.