Рынок элитной недвижимости просядет вдвое
Эксперты ожидают значительное снижение предложения на рынке недвижимости Петербурга в 2016 году. При этом спрос на подобные объекты сохранится.
"Вероятно, объем ввода элитной недвижимости в следующем году сократится примерно в 1,5–2 раза. Однако спрос на эти объемы сохранится. Поэтому говорить о какой–либо катастрофе на этом рынке не стоит", — считает генеральный директор компании Петрополь" Марк Лернер.
По его словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в удачных локациях и оптимального метража. Элитное жилье в "неправильных" местах или старые проекты 3–5–летней давности, в которых площади квартир достигают 400 м2, скорее всего, подешевеют, пишет «ДП».
Сейчас наблюдается тенденция к сокращению площадей элитных квартир: если раньше она превышала 200 м2, то сейчас — меньше.
Элитная недвижимость остается востребованным сегментом. "Настоящая элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом, поэтому мы планируем и дальше работать в этом сегменте, каждый раз предлагая клиентам что–то новое", — заявил Денис Бабаков, заместитель генерального директора по реализации недвижимости "Группы ЛСР".
По данным Knight Frank St. Petersburg, до конца 2015 года запланировано к вводу в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов совокупной жилой площадью 12,4 тыс. м2.
Градсовет при губернаторе Ленобласти отклонил проект планировки и проект межевания территории земельных участков ЗАО "Петродворцовое" в Низино Ломоносовского района.
На данной территории площадью 28га ООО "Ювен" планирует построить коттеджи, многоквартирные дома, детсад и объекты инфраструктуры.
Однако глава Комитета по архитектуре и строительству Евгений Домрачев заявил, что согласно генплану, территория под застройку расположена вдоль водных объектов, питающих фонтаны Петергофа. В 2014 году в генплан были внесены изменения без согласований с КАГ, Комитетом по культуре, КГИОП Петербурга и другими профильными комитетами и инстанциями. Изменения заключались в переводе рекреационных земель в земли жилой застройки, сообщает 47online. Домрачев предложил снять проект с рассмотрения. "Я не подпишу этот документ без согласования этих ведомств", - заявил Домрачев.
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин добавил, что утверждение проекта строительства градсоветом не может быть легитимным. В итоге, вопрос был снят с повестки заседания.