Рынок элитной недвижимости просядет вдвое
Эксперты ожидают значительное снижение предложения на рынке недвижимости Петербурга в 2016 году. При этом спрос на подобные объекты сохранится.
"Вероятно, объем ввода элитной недвижимости в следующем году сократится примерно в 1,5–2 раза. Однако спрос на эти объемы сохранится. Поэтому говорить о какой–либо катастрофе на этом рынке не стоит", — считает генеральный директор компании Петрополь" Марк Лернер.
По его словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в удачных локациях и оптимального метража. Элитное жилье в "неправильных" местах или старые проекты 3–5–летней давности, в которых площади квартир достигают 400 м2, скорее всего, подешевеют, пишет «ДП».
Сейчас наблюдается тенденция к сокращению площадей элитных квартир: если раньше она превышала 200 м2, то сейчас — меньше.
Элитная недвижимость остается востребованным сегментом. "Настоящая элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом, поэтому мы планируем и дальше работать в этом сегменте, каждый раз предлагая клиентам что–то новое", — заявил Денис Бабаков, заместитель генерального директора по реализации недвижимости "Группы ЛСР".
По данным Knight Frank St. Petersburg, до конца 2015 года запланировано к вводу в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов совокупной жилой площадью 12,4 тыс. м2.
Цены на жилье в Петербурге будут расти в пределах инфляции. Об этом заявил первый заместитель гендиректора «Группы ЛСР» Александр Вахмистров.
«Не видим оснований для их резкого роста. Если, конечно, не будут приниматься кардинальные изменения на федеральном уровне, которые отразятся на отрасли. Думаю, цены будут увеличиваться в пределах инфляции и даже ниже", - цитирует слова Вахмистрова dp.ru. - Если посмотреть последние прогнозы Центробанка на тему инфляции по итогам 2015 года, то они прогнозируют уровень 12-30% за год. Поэтому, по моим предположениям, рост цен на недвижимость в этом году в пределах 6-8%. Его регулирует рынок».