Рынок элитной недвижимости просядет вдвое
Эксперты ожидают значительное снижение предложения на рынке недвижимости Петербурга в 2016 году. При этом спрос на подобные объекты сохранится.
"Вероятно, объем ввода элитной недвижимости в следующем году сократится примерно в 1,5–2 раза. Однако спрос на эти объемы сохранится. Поэтому говорить о какой–либо катастрофе на этом рынке не стоит", — считает генеральный директор компании Петрополь" Марк Лернер.
По его словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в удачных локациях и оптимального метража. Элитное жилье в "неправильных" местах или старые проекты 3–5–летней давности, в которых площади квартир достигают 400 м2, скорее всего, подешевеют, пишет «ДП».
Сейчас наблюдается тенденция к сокращению площадей элитных квартир: если раньше она превышала 200 м2, то сейчас — меньше.
Элитная недвижимость остается востребованным сегментом. "Настоящая элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом, поэтому мы планируем и дальше работать в этом сегменте, каждый раз предлагая клиентам что–то новое", — заявил Денис Бабаков, заместитель генерального директора по реализации недвижимости "Группы ЛСР".
По данным Knight Frank St. Petersburg, до конца 2015 года запланировано к вводу в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов совокупной жилой площадью 12,4 тыс. м2.
В России снижается объем ввода жилья. За первые 10 месяцев 2015 года в стране ввели в эксплуатацию 58,9 млн кв. м жилья, при этом в октябре построили 6,9 млн кв. м жилья, на 12,6% меньше, чем в октябре 2014 –го, отмечает Росстат.
В минувшем месяце организациями всех форм собственности построено 98,1 тыс. новых квартир, в январе-октябре 2015 года - 792,2 тыс. квартир.
Объем работ, выполненных в октябре по виду деятельности "Строительство" составил 581 млрд рублей, или 92,1% (в сопоставимых ценах) к уровню аналогичного периода прошлого года, в январе-октябре 2015 года - 4 трлн 420,7 млрд рублей, или 89,7%.