Рынок элитной недвижимости просядет вдвое
Эксперты ожидают значительное снижение предложения на рынке недвижимости Петербурга в 2016 году. При этом спрос на подобные объекты сохранится.
"Вероятно, объем ввода элитной недвижимости в следующем году сократится примерно в 1,5–2 раза. Однако спрос на эти объемы сохранится. Поэтому говорить о какой–либо катастрофе на этом рынке не стоит", — считает генеральный директор компании Петрополь" Марк Лернер.
По его словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в удачных локациях и оптимального метража. Элитное жилье в "неправильных" местах или старые проекты 3–5–летней давности, в которых площади квартир достигают 400 м2, скорее всего, подешевеют, пишет «ДП».
Сейчас наблюдается тенденция к сокращению площадей элитных квартир: если раньше она превышала 200 м2, то сейчас — меньше.
Элитная недвижимость остается востребованным сегментом. "Настоящая элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом, поэтому мы планируем и дальше работать в этом сегменте, каждый раз предлагая клиентам что–то новое", — заявил Денис Бабаков, заместитель генерального директора по реализации недвижимости "Группы ЛСР".
По данным Knight Frank St. Petersburg, до конца 2015 года запланировано к вводу в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов совокупной жилой площадью 12,4 тыс. м2.
В январе-октябре 2015 года в Санкт-Петербурге сохранились основные тенденции развития экономики, отмечают в Смольном.
По данным Петростата, в октябре 2015 года отмечается рост индекса промышленного производства (ИПП) на 11,0% по сравнению с сентябрем 2015 года.
В целом по результатам 10 месяцев 2015 года индекс промышленного производства снизился на 8,3% к аналогичному периоду прошлого года. Снижение ИПП за этот период меньше, чем за 9 месяцев текущего года (8,9%). Рост объемов производства зафиксирован в обрабатывающих производствах, таких как обработка древесины и производство изделий из дерева (102,2%), металлургическое производство и производство готовых металлических изделий (105,8%), производство резиновых и пластмассовых изделий (100,6%). Кроме того, замедление темпов падения относительно предыдущих месяцев 2015 года отмечено в производстве электрооборудования, электронного и оптического оборудования и целлюлозно-бумажном производстве.
Сохраняются объемы ввода жилья. В Санкт-Петербурге за январь-октябрь 2015 года построено 2 185,9 тыс. кв. метров общей жилой площади.
Объем инвестиций в основной капитал в январе – сентябре 2015 года составил 97,2% относительно аналогичного периода прошлого года (в январе – июне данный показатель составлял 90%).
Инфляция в Петербурге за 10 месяцев 2015 года составила 11,4%. Среднемесячная заработная плата горожан в сентябре 2015 г зафиксирована на уровне 42 214 рублей (рост на 8,5% к аналогичному периоду прошлого года). Уровень зарегистрированной безработицы в Санкт-Петербурге по итогам октября остался на уровне 0,4%.