Падения спроса на загородном рынке нет
Не смотря на растущее число признаков нарастающего экономического кризиса, загородный рынок, судя по статистике, не испытывает заметного снижения числа покупателей.
В октябре, по данным экспертного бюро «Сперанский», участники информационного обмена подписали 172 договора купли-продажи. Это чуть меньше, чем в предыдущие месяцы (в сентябре было заключено 183 договора, в августе - 182), но это нормальное сезонное снижение. Говорить о заметном спаде спроса на предлагаемые лоты пока не приходится. Конечно, по сравнению с 2014-м годом сделок стало заметно меньше – но никто ведь и не говорит, что рынок на подъеме. Однако дальнейшего снижения числа продаж пока не происходит. Опять же: сказанное не означает, что все застройщики чувствуют себя одинаково хорошо. Есть компании, где число сделок снизилось особенно заметно, есть и такие, которые в этом году подписывают даже больше договоров, чем в прошлом. У каждого застройщика – свои причины. Но в целом картина такая.
В минувшем месяце данные о продажах предоставили коттеджных поселков. В ноябре число участников информационного обмена еще возросло, добавили в бюро.
Райффайзенбанк аккредитовал два жилых комплекса компании «ЛенСпецСму»- 4 корпус ЖК «Самоцветы» и ЖК «Ландыши».
ЖК «Самоцветы» компания возводит на Васильевском острове по адресу: ул. Уральская, д. 4, и ЖК «Ландыши», строится в Калининском районе по адресу: Полюстровский проспект, участок 1.
Квартиры в комплексах можно приобрести в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой». Минимальный первоначальный взнос: от 20% стоимости квартиры. Размер процентной ставки - от 11% до 11,3%. Максимальная сумма кредита, предоставляемого банком -8 млн рублей, кредит предоставляется на срок до 25 лет.
ЖК «Самоцветы» расположен вблизи набережной реки Смоленка на земельном участке площадью 8 га, в Василеостровском районе. Комплекс будет состоять из четырех 10-этажных корпусов, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Предполагается, что общая реализуемая площадь проекта, включающего 2 015 квартир и 1 654 парковочных места, составит 206 тыс. кв. м. Четвертый корпус ЖК «Самоцветы» будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2017 г.
ЖК «Ландыши» будет состоять из двух корпусов разной этажности.. Общее количество квартир: 1-й корпус - 697, 2-й корпус – 821.