Цены на жилье будут расти в пределах инфляции
Цены на жилье в Петербурге будут расти в пределах инфляции. Об этом заявил первый заместитель гендиректора «Группы ЛСР» Александр Вахмистров.
«Не видим оснований для их резкого роста. Если, конечно, не будут приниматься кардинальные изменения на федеральном уровне, которые отразятся на отрасли. Думаю, цены будут увеличиваться в пределах инфляции и даже ниже", - цитирует слова Вахмистрова dp.ru. - Если посмотреть последние прогнозы Центробанка на тему инфляции по итогам 2015 года, то они прогнозируют уровень 12-30% за год. Поэтому, по моим предположениям, рост цен на недвижимость в этом году в пределах 6-8%. Его регулирует рынок».
Около 46% опрошенных потенциальных покупателей жилья выбирают «вторичку», так как не хотят ждать 1,5-2 года, пока достроится дом.
Еще один аргумент, который приводят приверженцы данного сегмента, касается вопроса цены. В определенных случаях покупатели вынуждены искать менее дорогие варианты в старом жилом фонде, чтобы сэкономить. Согласно полученным данным, данный пункт оказался определяющим для 29% покупателей.
На третьем месте – причина, связанная с отсутствием в выбранном районе первичных предложений. В результате клиент, рассматривающий квартиры с географической привязкой, вынужден ограничиться сегментом вторичного жилья, отмечают в компании «НДВ-Недвижимость». Таких покупателей - около 13%.
8% покупателей совершают сделки, так как на падающем рынке цены на недвижимость намного интереснее, чем в прошлом году. Размер дисконта сейчас составляет 0,5-1 млн рублей и выше. Чем дороже квартира, тем больше может быть экономия в денежном эквиваленте.
В последние 4% вошли покупатели, которым необходимо как можно скорее оформить постоянную регистрацию. В таком случае предпочтительным вариантом становится вторичная недвижимость.