Цены на жилье будут расти в пределах инфляции
Цены на жилье в Петербурге будут расти в пределах инфляции. Об этом заявил первый заместитель гендиректора «Группы ЛСР» Александр Вахмистров.
«Не видим оснований для их резкого роста. Если, конечно, не будут приниматься кардинальные изменения на федеральном уровне, которые отразятся на отрасли. Думаю, цены будут увеличиваться в пределах инфляции и даже ниже", - цитирует слова Вахмистрова dp.ru. - Если посмотреть последние прогнозы Центробанка на тему инфляции по итогам 2015 года, то они прогнозируют уровень 12-30% за год. Поэтому, по моим предположениям, рост цен на недвижимость в этом году в пределах 6-8%. Его регулирует рынок».
Петербургские парламентарии в среду приняли за основу законопроект, устанавливающий расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
«За» проголосовали 28 депутатов, 17 - «против».
Как следует из законопроекта внесенного губернатором, документ устанавливает взимание с 2016 года налога на имущество физических лиц исходя из его кадастровой стоимости. Переход на новую систему налогообложения - в зависимости от кадастровой стоимости продлится несколько лет. В 2016 году 20% налога на квартиры будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, размер налога увеличится в среднем в 1,4 раза. А в 2020 году петербуржцы будут оплачивать всю сумму налога исходя из кадастровой стоимости жилья, в три раза болше, чем сейчас.
Ставки будут дифференцированными, ставка налога полностью будет зависеть от кадастровой стоимости жилья – чем дороже, тем выше налог. Так, ставка налога на жилье дешевле 7 млн руб. составит 0,1% от кадастровой стоимости, от 7 до 20 млн руб. — 0,15%, более 20 млн руб. — 0,2%.
Для дач дешевле 5 млн рублей ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости. Больше всех придется платить владельцам элитной недвижимости - для домов дороже 20 млн рублей установят ставку в размере 0,25% от кадастровой стоимости объекта.
Законопроект вызвал бурные дискуссии в ЗакСе. Лидер фракции «Справедливая Россия» Алексей Ковалев назвал «диверсией против жителей города». «Даже с учетом установленного принятым законом переходного периода через два-три года мы придем к ситуации, когда жить в комнате в коммунальной квартире будет слишком дорого для обычного петербургского пенсионера», – возмутился депутат.