На рынке апартаментов Петербурга нет сегмента «эконом»
На петербургском рынке апартаментов нет ценового сегмента «эконом». Об этом заявила заместитель директора департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Евгения Тучкова.
По ее словам, причиной является качество проектов, привлекательные локации и наличие профессиональной управляющей компании. «Если в начале 2015 года рынок апартаментов был достаточно равномерно распределен по классам, то сегодня в экспозиции преобладают объекты бизнес-класса».
По данным компании, за период 201-2014 гг., когда на рынок вышло более 80% всех продаваемых городских апартаментов, темпы продаж на рынке апартаментов составили около 10-25 юнитов в год в проектах «премиум» класса, 40-160 апартаментов – в «бизнес» классе и 250-320 – в проектах класса «комфорт».
ГК "Петровский строитель" продала участок на улице Костюшко в Московском районе Петербурга компании Setl Group, чтобы расплатиться по кредитам, общая сумма которых составляет $61 млн.
Как сообщили в Setl Group, сделка состоялась этим летом. Участок площадью 1,4 га расположен по адресу: ул. Костюшко, 19А. Стороны не раскрывают сумму сделки.
Эксперты Colliers International СПб говорят, что в 2013 году, когда этот участок выставлялся на продажу впервые, его оценивали в 500-600 млн рублей. С тех пор был получен градостроительный план, согласно которому на участке возможна реализация проекта, включающего жилье и апартаменты, пишет "ДП". В зависимости от их соотношения может варьироваться и конечная цена участка, отмечают эксперты. Возможно, она выросла, но не существенно.
На улице Костюшко компания возведет ЖК со встроенным детсадом на 50 мест и подземным гаражом, а также гостиницу. Сейчас на этом месте расположено четырехэтажное здание советской постройки, используемое как бизнес-центр.
ГК "Петровский строитель" (ранее — "Конрад") купила этот участок 5 лет назад под строительство ЖК.