Рынок апартаментов в Петербурге утроится
До конца 2018-2019 гг. в Петербурге появится порядка 8 000 апартаментов в составе новых проектов апарт-отелей, что увеличит этот рынок практически в три раза, сообщают эксперты.
По сравнению с Москвой, где развитие сегмента апартаментов началось более 10 лет и на данный момент около трети новостроек предлагают именно этот формат проживания, в Петербурге доля рынка апартаментов начала расти лишь недавно. Еще пять лет назад слово «апартаменты» вызывало ассоциацию лишь с проектом «Пятый элемент» на Крестовском острове, а доля формата составляла всего 0,5% от общего объема жилья, находящегося в экспозиции. Сегодня в общем объеме первичной жилой недвижимости, находящейся в продаже в черте города, доля апартаментов составляет 2,5%.
По словам Андрея Косарева, генерального директора Сolliers International в Санкт-Петербурге, с учетом уже выданных разрешений на строительство до конца 2018-2019 года в Петербурге появится порядка 10 новых проектов апартаментов (8 000 юнитов), что увеличит это рынок еще в три раза.
По подсчетам экспертов, около 27% всех предлагаемых к продаже городских апартаментов расположены в Московском районе, около 18% апартаментов — в Петроградском районе, на третьем месте по объему апартаментов в экспозиции – Центральный район – 16% от общего городского предложения.
Долг жителей Петербурга за капитальный ремонт составляет 500 млн рублей. Об этом заявил глава Фонда капремонта Денис Шабуров.
В Фонде сообщают, что с 1 января 2016 года собственники, имеющие задолженность по оплате взносов на капремонт, лишатся субсидий и денежных выплат. Для этого Фонд будет предоставлять сведения в СПб ГКУ «Городской информационно-расчетный центр» о наличии задолженности в отношении граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в виде денежных выплат и субсидий на оплату ЖКУ.
Стоит отметить, что Жилищным комитетом было принято решение до 1 января 2016 года не учитывать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах при предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки.