Рынок апартаментов в Петербурге утроится
До конца 2018-2019 гг. в Петербурге появится порядка 8 000 апартаментов в составе новых проектов апарт-отелей, что увеличит этот рынок практически в три раза, сообщают эксперты.
По сравнению с Москвой, где развитие сегмента апартаментов началось более 10 лет и на данный момент около трети новостроек предлагают именно этот формат проживания, в Петербурге доля рынка апартаментов начала расти лишь недавно. Еще пять лет назад слово «апартаменты» вызывало ассоциацию лишь с проектом «Пятый элемент» на Крестовском острове, а доля формата составляла всего 0,5% от общего объема жилья, находящегося в экспозиции. Сегодня в общем объеме первичной жилой недвижимости, находящейся в продаже в черте города, доля апартаментов составляет 2,5%.
По словам Андрея Косарева, генерального директора Сolliers International в Санкт-Петербурге, с учетом уже выданных разрешений на строительство до конца 2018-2019 года в Петербурге появится порядка 10 новых проектов апартаментов (8 000 юнитов), что увеличит это рынок еще в три раза.
По подсчетам экспертов, около 27% всех предлагаемых к продаже городских апартаментов расположены в Московском районе, около 18% апартаментов — в Петроградском районе, на третьем месте по объему апартаментов в экспозиции – Центральный район – 16% от общего городского предложения.
Число заключенных договоров долевого участия в России за 9 месяцев снизилось на 12% - до 492,5 тысячи договоров.
В Москве показатель снизился на 31%, в Московской области — на 7,7%. При этом в Сибирском федеральном округе спад показателя за отчетный период составил 22,7%. Наибольшее снижение в этом округе показали Забайкальский край (минус 59,5%), Республика Тыва (минус 58,1%), Иркутская область (минус 50,6%). Отрицательные показатели также у Приволжского (минус 16,3%), Северо-Западного (минус 13%), Дальневосточного (минус 3,7) федерального округов. Мурманская область упала на 70,7%, пишет РИА «Новости».
Рекордсменами роста показателя за отчетный период стали Архангельская область и Ненецкий автономный округ — свыше 28%, Кабардино-Балкария – 106,6%, Карачаево-Черкессия – почти 123%, Чечня – 100%, Еврейский автономный округ – почти на 300%.