Доходность от апартаментов втрое выше, чем от квартир
По данным специалистов, доходность от одного номера, с учетом роста цен, составит 15-20%, в то время как квартира принесет только 5% годовых.
Как пояснил Илья Андреев, вице-президент NAI Becar, апартаменты с инвестиционной составляющей (доходные дома) принадлежат нескольким собственникам и находятся в «ведомстве» профессиональной управляющей компании. Доходность такого актива более высокая, так как рост стоимости проживания в качественных гостиницах делает апартаменты более востребованными у конечного потребителя. При высоком уровне сервиса апартамены предлагают минимальное количество обязательных услуг.
Эксперт считает, что встроенные коммерческие помещения принесут собственникам 8-9% годовых. Причина невысокой доходности: необходимость проведения ремонтных работ самим собственником, а также поиск арендаторов. Причина низкой доходности сегмента – простои помещения во время поиска новых арендаторов.
Апартаменты формата buy-to-live, которые на самом деле представляют собой привычное нам жилье, низкодоходный сегмент недвижимости, в силу высоких затрат на управление и эксплуатацию, а также использование исключительно под долгосрочное проживание.
Доходность однокомнатных квартир и квартир-студий составляет в среднем 4-5%, в отдельных случаях не более 7-10% в год с учетом роста стоимости квартиры. Причина низкой доходности - высокая конкуренция.
Проект вологодского предприятия, занимающегося переработкой мусора, стал победителем всероссийского конкурса "Регионы – устойчивое развитие".
Суть проекта "Переработка пластиковых отходов" – создание комплекса в индустриальном парке "Череповец", который будет проводить глубокую переработку пластиковых отходов, производя из них готовый продукт (флэкс и гранулы).
На строительство комплекса прелдприятие планирует направить средства выигранного гранта в размере 133 миллионов рублей. Для мойки, дробления и сушки мусора уже закуплено оборудование. Этот масштабный проект позволит перерабатывать до 4 тыс. тонн мусора в год, сообщили в администрации области.
Ожидается, что переработка пластика позволит идеи улучшить экологическую обстановку в Вологодской области. К тому же переработка снизит объемы необработанных бытовых отходов, вывозимых на полигоны, а также уменьшит затраты, связанные с ликвидацией экологических последствий захоронения отходов.