Вице-губернатор Албин потребовал пересмотреть контракты с компанией «Петроком»
Ряд государственных контрактов, которые заключены с ООО «Петроком» на социально значимых объектах города, будут расторгнуты. Такое поручение дал вице-губернатор Игорь Албин Комитету по строительству по итогам проверки хода реконструкции СПб ГУЗ «Городская больница №40» Курортного района.
Компания «Петроком» приступила к комплексному капитальному ремонту 40-й больницы Сестрорецка в 2010 году, часть работ была выполнена. На очередном, III этапе реконструкции предусмотрены надстройка административного здания и патологоанатомического корпуса, частичная надстройка реабилитационного корпуса, переобустройство больничного гаража, где должны появиться служебно-бытовые условия для персонала и помещения для хранения оборудования. Госконтракт на эти работы был заключен в апреле 2015 г. Общая стоимость работ с необходимым оборудованием составляет 1,843 млрд руб. При этом авансом «Петроком» получил 143,470 млн руб.
Главный врач СПб ГБУЗ "Городская больница № 40" Сергей Щербак провел вице-губернатора по территории больницы, показав состояние «застывшей» стройки. Работы здесь выполнены всего на 12 млн руб. Административный корпус готов на 10%, на гаражном объекте готовность 70%, на других предусмотренных госконтрактом постройках работы не ведутся. Комитет по строительству 5 октября 2015 г. направил ООО «Петроком» уведомление о расторжении госконтракта, но подрядчик в суде добился запрета на расторжение договора.
«Были большие проблемы, связанные с проектно-изыскательскими работами. Победила по итогам открытого конкурса компания из Волгограда, работы по проектированию были выполнены некачественно. Однако компания «Петроком» сильно затянула реализацию государственных контрактов. Мы дали еще один срок, до конца декабря текущего года, для того, чтобы подрядчик мобилизовался и привел силы и средства в соответствие с планом организации строительства», - прокомментировал итоги совещания Игорь Албин.
Существенным условием отсрочки, по его словам, является прекращение судебной тяжбы между подрядчиком и Комитетом по строительству. Ожидается, что на следующей неделе ООО «Петроком» и Комитет по строительству должны выйти на мировое соглашение по госконтракту на объектах 40-й больницы. Сам же срок реализации контракта – до 17 декабря 2017 года.
В рамках выездного совещания были подняты вопросы о реализации других государственных контрактов, которые заключены с ООО «Петроком» на социально значимых объектах города. По ним есть целый ряд нареканий. В частности, 17-этажные жилые дома для городских очередников на улице Новоселов в Невском районе компания ООО «Петроком» должна была построить до середины декабря 2015 года. Фактически из шести домов введены будут только три. Срывается график строительства здания детской школы искусств в г. Ломоносов (Ораниенбаумский пр., участок 1). Вице-губернатор Игорь Албин поручил Комитету по строительству расторгнуть заключенные ранее госконтракты по этим объектам.
По объектам коммунального назначения – Лопатинский водовод и водовод от Главной водопроводной станции до ТЭЦ-7, которыми также с нарушением графика производства работ занимается ООО «Петроком», вице-губернатор поручил Комитету по энергетике и инженерному обеспечению начать претензионно-исковую работу в отношении строительной компании.
Минстрой России и АИЖК провели совещание с представителями ЖСК по вопросам реализации проектов с государственной поддержкой при содействии Фонда РЖС. На нем стороны признали необходимость дополнительного финансирования таких кооперативов, говорится в пресс-релизе АИЖК.
На сегодняшний день при участии Фонда в разной стадии реализации находятся 146 проектов создания кооперативов в 54 регионах, из них создан и зарегистрирован 121 проект. Общая площадь земельных участков, предназначенных для передачи кооперативам, в рамках данных проектов составляет более 1 110 га.
На вступление в эти кооперативы претендуют более 15,5 тыс. человек. Фондом РЖС и АИЖК принято решение о передаче более 670 га земель 58 кооперативам в 34 регионах. Из них с 28 кооперативами в 20 регионах уже заключены договоры безвозмездного пользования земельными участками Фонда РЖС общей площадью более 288 га.
«Развитие жилищных кооперативов является одним из приоритетных задач, которые реализуются в Фонде РЖС. Сегодня нам необходимы дополнительные совместные механизмы по поддержке ЖСК, чтобы строительство жилья на федеральных землях осуществлялось без задержек и граждане – участники ЖСК своевременно получали качественное жилье», - подчеркнул Денис Филиппов, исполняющий обязанности генерального директора Фонда РЖС (входит в состав Единого института развития в жилищной сфере АИЖК).
Участники совещания отметили необходимость решения ряда вопросов для дальнейшего развития жилищно-строительных кооперативов. Один из важнейших – отсутствие специальных кредитных продуктов для строительства проектов ЖСК и ипотечных программ для членов кооперативов. В связи с этим возникают трудности, в том числе и со сбором первоначального паевого взноса.
«Изначально проекты ЖСК создавались исключительно за счет средств пайщиков. Сейчас очевидно, что для активного развития ЖСК необходимо дополнительное финансирование. Мы обсуждаем варианты финансирования как строительства жилья, так и кредитования участников ЖСК», - отметил заместитель генерального директора АИЖК Сергей Кузнецов.