Вице-губернатор Албин потребовал пересмотреть контракты с компанией «Петроком»
Ряд государственных контрактов, которые заключены с ООО «Петроком» на социально значимых объектах города, будут расторгнуты. Такое поручение дал вице-губернатор Игорь Албин Комитету по строительству по итогам проверки хода реконструкции СПб ГУЗ «Городская больница №40» Курортного района.
Компания «Петроком» приступила к комплексному капитальному ремонту 40-й больницы Сестрорецка в 2010 году, часть работ была выполнена. На очередном, III этапе реконструкции предусмотрены надстройка административного здания и патологоанатомического корпуса, частичная надстройка реабилитационного корпуса, переобустройство больничного гаража, где должны появиться служебно-бытовые условия для персонала и помещения для хранения оборудования. Госконтракт на эти работы был заключен в апреле 2015 г. Общая стоимость работ с необходимым оборудованием составляет 1,843 млрд руб. При этом авансом «Петроком» получил 143,470 млн руб.
Главный врач СПб ГБУЗ "Городская больница № 40" Сергей Щербак провел вице-губернатора по территории больницы, показав состояние «застывшей» стройки. Работы здесь выполнены всего на 12 млн руб. Административный корпус готов на 10%, на гаражном объекте готовность 70%, на других предусмотренных госконтрактом постройках работы не ведутся. Комитет по строительству 5 октября 2015 г. направил ООО «Петроком» уведомление о расторжении госконтракта, но подрядчик в суде добился запрета на расторжение договора.
«Были большие проблемы, связанные с проектно-изыскательскими работами. Победила по итогам открытого конкурса компания из Волгограда, работы по проектированию были выполнены некачественно. Однако компания «Петроком» сильно затянула реализацию государственных контрактов. Мы дали еще один срок, до конца декабря текущего года, для того, чтобы подрядчик мобилизовался и привел силы и средства в соответствие с планом организации строительства», - прокомментировал итоги совещания Игорь Албин.
Существенным условием отсрочки, по его словам, является прекращение судебной тяжбы между подрядчиком и Комитетом по строительству. Ожидается, что на следующей неделе ООО «Петроком» и Комитет по строительству должны выйти на мировое соглашение по госконтракту на объектах 40-й больницы. Сам же срок реализации контракта – до 17 декабря 2017 года.
В рамках выездного совещания были подняты вопросы о реализации других государственных контрактов, которые заключены с ООО «Петроком» на социально значимых объектах города. По ним есть целый ряд нареканий. В частности, 17-этажные жилые дома для городских очередников на улице Новоселов в Невском районе компания ООО «Петроком» должна была построить до середины декабря 2015 года. Фактически из шести домов введены будут только три. Срывается график строительства здания детской школы искусств в г. Ломоносов (Ораниенбаумский пр., участок 1). Вице-губернатор Игорь Албин поручил Комитету по строительству расторгнуть заключенные ранее госконтракты по этим объектам.
По объектам коммунального назначения – Лопатинский водовод и водовод от Главной водопроводной станции до ТЭЦ-7, которыми также с нарушением графика производства работ занимается ООО «Петроком», вице-губернатор поручил Комитету по энергетике и инженерному обеспечению начать претензионно-исковую работу в отношении строительной компании.
Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрел проект планировки и межевания территории во Всеволожском районе, где расположен бывший аэродром «Ржевка». Инвестор — ООО «ЛСР. Недвижимость —Северо-Запад» — предполагает построить на данной территории 1 млн м.кв. жилья.
Проект панировки территории бывшего аэропорта "Ржевка" (площадь 175 га) предусматривает создание полноценного жилого района для проживания 33 тыс. человек. В его основу положен архитектурный проект Юрия Земцова, проектировщик - ОА "АрхиГрад". Новый жилой район будет состоять из нескольких жилых кварталов разной этажности от 9 до 16 этажей., предусмотрено строительство 9 детсадов общей вместимостью 2200 детей, 4 школ общей вместимостью на 3100 учеников, поликлиники, станции скорой помощи, пожарного депо, 2 спортивных сооружения закрытого типа, а также встроенных коммерческих помещений общей площадью 25 тыс. кв.м. и паркингов и открытых стоянок общей вместимостью 14 тыс. машиномест. Сроки реализации проекта 2015 - 2025 годы.
Членов градсовета волновали вопросы транспортной инфраструктуры, благоустройства и обеспечения пожарной безопасности. Проектировщик уверил членов градсовета, что вопрос обеспечения пожарной безопасности решен в полном соответствии с нормативами. Сложнее с вопросом транспортной инфраструктуры - по словам проектировщиков, разработан проект дороги М1 - дублера "Дороги жизни" и его примыкания к КАД. "Вопрос подключения трассы к КАД пока находится на стадии обсуждения, поскольку затрагивает интересы двух регионов и согласуется Минтрансом", - отметил заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин.
Вопрос благоустройства заключался в отсутствии, по мнению членов градсовета, в достаточном количестве мест отдыха и спорта при избыточном количестве парковок по периметру, использования в целях рекреации территорий Ржевского лесопаркового массива и берегов протекающей здесь реки. Проектировщик сообщил членам градсовета, что проектом предусмотрены велодорожки и спортплощадки, а также благоустройство берегов реки и создание переходов через нее.
Юрий Земцов, как автор проекта, пояснил собравшимся, что вытянутый характер территории бывшего аэропорта (ее протяженность 4,5 км) изначально диктовал "привязку" жилых кварталов к длинной центральной магистрали - как "взлетной" полосе. "Однако при создании проекта этой прямолинейности удалось избежать и создать своего рода "двойную" улицу с пешеходным бульваром", - сказал Юрий Земцов.
Председатель областного комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев рекомендовал градсовету одобрить проект: "Считаю этот проект одним из лучших, представленных градсовету. Заказчик подошел к вопросу ответственно, эскизы для территории были разработаны несколькими архитектурными мастерскими, в ходе конкурса был выбран наиболее интересный". Председатель областного комитета по ЖКХ и транспорту Костантин Полнов заметил, что проект строительства М1 и проект застройки Ржевки должны реализовываться одновременно, поскольку в противном случае, к новым домам подъехать будет невозможно.
В целом градсоветом проект планировки Ржевки был одобрен.