Застройщиков Петербурга оштрафовали на 7,5 млн рублей
Застройщики Петербурга заплатили около 7,5 миллионов рублей в виде штрафов за нарушение требований к содержанию стройплощадок, сообщает Служба госстройнадзора.
Ведомство с апреля по ноябрь текущего года проводило рейдовые проверки на предмет наличия и эксплуатации постов мойки колес, содержания строительных площадок с прилегающими территориями. Эта работа проводилась, в том числе, в соответствии с планом работы Городского штаба благоустройства Санкт-Петербурга на 2015 год.
За указанный период было проведено 265 надзорных мероприятий, в рамках которых особое внимание уделялось содержанию проезжей части дорог. Инспекторами Госстройнадзора было выявлено 428 нарушений обязательных требований проектной документации и действующего законодательства. В отношении виновных юридических и должностных лиц возбуждено 132 дела об административных правонарушениях, а общая сумма наложенных административных штрафов составила 7 466 000 рублей.
Сейчас рынок офисной недвижимости в Петербурге можно назвать инерционным. Строительство основной доли объектов, которые вводятся в эксплуатацию, началось 2-3 года назад и ранее – при более благоприятной экономической ситуации и рыночной конъюнктуре, считает коммерческий директор направления гражданского строительства компании STEP Кайл Патчинг.
По его словам, девелоперам проще достроить ранее начатые проекты, чем заморозить их. Поэтому пока существенного сокращения объемов ввода не наблюдается.. «Мне кажется, в этом отношении показательными станут 2016-2017 годы, когда сокращение объемов ввода станет более очевидным», – резюмирует Кайл Патчинг.
По подсчетам аналитиков STEP, с января по октябрь 2015 года в Петербурге введен в эксплуатацию 31 административно-офисный объект общей площадью порядка 270 тыс. кв. м. При этом 13 из них приходятся на вновь построенные здания (175,7 тыс.), еще 18 – объекты реконструкции (92,3 тыс.). Более половины этих площадей введено в III квартале текущего года.
Лидерами ввода административно-офисных площадей стали периферийные районы Петербурга – Московский (63 тыс. кв. м), Выборгский (35 тыс.) и Калининский (33,5 тыс),
Среди наиболее крупных административно-офисных объектов, разрешение на ввод в эксплуатацию которых был получен в 2015 году: бизнес-центры «Фландрия Плаза» на Ташкентской улице (застройщик – ООО «Имущественный комплекс»; общая площадь – 38,6 тыс. кв. м), Mezon Plaza на Большом Сампсониевском проспекте (ООО «Мезонинвест»; 35 тыс.), реконструкция здания на площади Островского (ООО «Газпром экспорт»; 17,2 тыс.) и др.
Кроме того, по данным STEP, с начала 2015 года застройщикам выдано 35 разрешений на строительство административно-офисных объектов (для сравнения, за весь 2014 год – 52, 2013-й – 51 разрешение), более половины из которых связаны с продлением сроков реализации ранее начатых проектов.