На месте кондитерской фабрики им. Крупской построят гостиницу
ГК «Пионер» приобрела участок на Социалистической улице, 21. На данном участке расположены корпуса бывшей кондитерской фабрики им. Крупской.
Участок подходит под строительство общественно-делового центра с гостиницей. О закрытии сделки между ГК «Пионер» и Orkla сообщает «ДП» со ссылкой на несколько источников на рынке.
По оценке участников рынка, актив мог обойтись ГК «Пионер» в 500 млн рублей.
Сейчас на участке находятся старые производственные корпуса общей площадью около 6 тыс. м2. Памятников среди них нет, так что девелоперу ничто не мешает расчистить территорию под новую застройку. По генплану, там можно возводить объекты производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры. Прежний собственник пытался изменить функциональное назначение пятна на «деловую зону» (это позволило бы строить там и жилье). Но подготовленные поправки в генплан были отклонены.
Минстрой планирует доработать исчерпывающий перечень процедур, необходимых для строительства сетей электроснабжения, в первом квартале 2016 года. Об этом сообщил директор департамента нормативно-правового регулирования и методического обеспечения госуслуг в строительстве Минстроя Рафаэль Луганский.
Также глава департамента обратил внимание, что с 1 января 2016 года изменятся нормы подготовки документации для строительства линейных объектов. «В настоящее время законодательством о градостроительной деятельности предусмотрена возможность размещать линейные объекты на основании градостроительных планов земельных участков. Но с нового года необходимо будет готовить проект планировки территории, что может затянуть процесс», - отметил г-н Луганский.
В связи с этим в Минстрое России планируется дифференцировать и классифицировать виды линейных объектов в группы, для которых можно было бы установить упрощенный порядок подготовки документации по планировке территории, заявил глава департамента.