Россияне, оставшиеся без жилья из-за мошенников, получат 1 млн руб
Россияне, лишившиеся права собственности на единственное жилье из-за действий мошенников, смогут получать компенсацию в размере 1 млн руб. без разбирательства дела в суде.
Минэкономики согласовало с президентским советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства правила выплаты данной компенсации, пишет «Коммерсант».
В начале июня Конституционный суд защитил право обманутых собственников и добросовестных приобретателей изъятых через суд квартир, постановив выплатить им из федеральной казны до 1 млн руб. Сама компенсация была введена в 2005 году в рамках пролоббированного ипотечными банками снятия барьеров для сделок на рынке жилья, но порядок выплат правительство за десять лет так и не установило, вопросы компенсаций решались в судах. При этом Минфин выигрывал такие споры, отказываясь возмещать ущерб при отсутствии вины регистрирующих органов, пишет газета. Ведомство ссылалось на то, что ст. 31.1 закона N122-ФЗ о компенсации потери жилья из-за махинаций третьих лиц относилась к главе V об ответственности при госрегистрации прав на недвижимость. Конституционный суд, однако, признал выплату потерпевшему разовой компенсации независимой от действий чиновников «социальной функцией» государства.
Теперь Минэкономики подготовило поправки не только в признанный неконституционным закон, но и в еще не вступивший в силу закон N218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».
По новому проекту неконституционная ст. 31.1 утрачивает силу, а законы N122-ФЗ и N218-ФЗ будут дополнены главами о компенсации за утрату зарегистрированного права. Они предусматривают возмещение по решению суда до 1 млн руб. при прекращении исполнительного производства о взыскании ущерба c должника (из-за его смерти, «безвестного отсутствия» и т. д.) или ликвидации соответствующего юрлица. При этом выплата компенсаций будет жестко ограничена случаями утраты прав на «единственное пригодное для проживания» жилье, уточняет издание.
Управляющая компания устранила нарушения, допущенные при управлении данным многоквартирным домом - были выполнены работы по косметическому ремонту парадной дома на Рижском пр., 50 .
Как отметили в ведомстве, в жилищную инспекцию Санкт-Петербурга обратился житель дома с жалобой на технически неисправное состояние строительных конструкций на лестничных клетках одной из парадных многоквартирного дома.
В апреле нынешнего года по данному факту была проведена проверка, в ходе которой инспектором были выявлены ряд нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Имелись разрушения штукатурного и окрасочного слоев на лестничной клетке, повреждения деревянных поручней лестницы, не заделаны отверстия в местах прохода трубопровода. Кроме того частично отсутствовали отопительные приборы в парадной и дверное полотно в тамбуре подъезда.
По итогам проверки Инспекцией за нарушения п.3.2.2, п.4.8.4, п.4.8.6, п.5.2.4 и п.4.7.1 Правил был составлен протокол по ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также выдано обязательное для исполнения предписание на устранение нарушений.