Приостановлен конкурс на строительные работы в университете МЧС
Процедура выбора подрядчика на сооружение пристройки университета МЧС России в Петербурге приостановлена петербургским УФАС. Причиной стали жалобы оренбургской компании «Стройтехгрупп» и ООО «КитежГрад» из алтайского села Логовское. Заявители, в торгах не участвующие, считают неправомерными требования заказчика о целевом использовании аванса, а также в части банковской гарантии.
Напомним, конкурс на сооружение пристройки к учебно-административному корпусу начальной ценой 628,7 млн рублей был объявлен в ноябре. На контракт, по данным сайта госзакупок, претендуют ООО "УНР №14", ООО "Триада", ЗАО "Эталонпромстрой" (все - Петербург) и подмосковное люберецкое ООО "Эскиз".
Заказчик - ФГБОУ "СПб университет Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий".
Университет находится на Московском, 149, в границах улиц Кузнецовской, Варшавской и Благодатной. Площадь застройки - 2 635 м2, общая площадь - 9 161 м2. Максимальная высота здания от земли до карниза с доминантой - до 29,7 м. Обязательное условие заказчика - соблюдение параметров энергетической эффективности. Строительство следует завершить до 30 ноября 2017 года.
Группа «Эталон» планирует выйти на рынок арендного жилья. Об этом заявил председатель совета директоров компании Вячеслав Заренков.
По его словам, «так как конкуренции в этом сегменте еще нет, то если мы решим развивать данное направление, то станем первыми и сможем занять флагманскую позицию», пишет РБК. При этом компания выйдет на рынок арендного жилья только в том случае, если найдет «длинные деньги» и партнеров, которым в рамках этого проекта будет достаточно операционной рентабельности «на европейском уровне» - в районе 6–7%.
Программу по строительству арендного жилья в последнее время активно продвигает Минстрой. В июле прошлого года был принят разработанный при участии Минстроя федеральный закон №217, который предусматривает возможность строительства так называемых наемных домов субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями и частными застройщиками.
Закон предполагает, что частные застройщики, которые предложат на аукционах более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах, получат земельные участки в аренду без торгов, заплатив только земельный налог. Документ предусматривает и дополнительную поддержку застройщикам, например, в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой. Однако в законе указано, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма (та самая низкая цена, которую застройщик предложит на торгах), а остальные жилые помещения — на рыночных условиях.