В Апраксином дворе предлагают построить жилой квартал
Архитектурное бюро "Студия 44" по заказу московской Glorax Development разработало концепцию развития комплекса Апраксина и Щукина дворов. Основная идея концепции — создать на территории Апраксина двора жилой квартал.
Лицевые ряды Апраксина и Щукина дворов (ул. Садовая, 28-30) не входят в проект из-за большого количество собственников. Инвестиции в проект составят приблизительно 7,4 млрд рублей, пишет "Коммерсант".
Первые этажи большинства внутренних корпусов планируется отдать под ритейл-парк (линии Апраксина двора), продуктовый рынок (линии Щукина двора), кафе, художественные мастерские и креативные пространства. Верхние этажи исторических корпусов отведены под апартаменты нескольких типов.
Отметим, что общая площадь строений Апраксина Двора составляет около 160 тыс. кв. м. Приблизительно 60% зданий находятся в собственности города, 40% владеют частные организации.
В 2002 году было создано ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин Двор». Основное направление деятельности организации – работа с инвесторами, вкладывающимися в реконструкцию исторического квартала. Первыми компаниями, занявшимися работами на объекте, стали Ruric и «Охта Групп», однако в 2008 году КУГИ расторгло с компаниями контракт из-за несоблюдения сроков реконструкции. В тот же год инвестором работ на объекте был выбран «Главстрой СПб». Правда, в 2013 году власти города отказались продлевать договор с инвестором по той же причине, что и в случае с предыдущими компаниями.
Сам «Главстрой СПб» объяснил срыв работ корректировкой в 2011 году градостроительных документов, из-за которых снос ряда корпусов Апраксина Двора стал запрещен. Данное обстоятельство, отмечал инвестор, кардинально изменило экономику проекта, согласно которому на территории квартала кроме торгового комплекса должны были построить современные офисы и элитное жилье.
В итоге, комитет по инвестициям представил Георгию Полтавченко новую концепцию, разработанную московским Архитектурным бюро Тимура Башкаева (предусматривает передачу 40% корпусов комплекса под объекты культуры). Эта работа пока не принята.
Приблизительная поддержка строительной отрасли в 2016 году может составить 20-30 миллиардов рублей, такой объем средств будет предусмотрен в резервном фонде правительства для поддержки проблемных отраслей экономики, заявил помощник президента Андрей Белоусов.
"Есть специальные программы по поддержке отраслей, которыми по поручению президента занимается (первый вице-премьер) Игорь Иванович Шувалов, комиссию возглавляет. Это программы поддержки отраслей, которые оказались в рискованной зоне. К ним относятся строительство, легкая промышленность, железнодорожное машиностроение, автопром", — сказал он в кулуарах форума "100 шагов к благоприятному инвестиционному климату", пишет РИА "Новости".
"По каждому из этих направлений отработана программа, в том числе и по строительству, там предусматриваются дополнительные субсидии в 2016 году, которые будут сформированы за счет того резерва, который пока не создан, но будет создан к концу года. В бюджете он предусмотрен — 150 миллиардов (рублей — ред.)", — отметил Белоусов. "Там приблизительная оценка 20-30 миллиардов поддержки в целом (строительной — ред.) отрасли, по отдельным компаниям я не хочу говорить", — сказал он.