Названы претенденты на строительство Театра Европы
Строить Театр Европы готовы петербургское ООО «Меандр» и ООО «СтройСоюз-СВ» из Волосовского района Ленинградской области. Это результаты вскрытия конвертов с заявками, протокол которого опубликован на сайте госзакупок.
Ценовые предложения претендентов составляют 2,5 млрд рублей и 2,4 млрд рублей соответственно. Стартовая цена договора, по данным сайта госзакупок - 2 млрд 501 млн рублей. Заказчик – Министерство культуры РФ. Строительство рассчитано на 30 месяцев.
Процедура проводилась повторно: первый конкурс был признан несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Второй конкурс приостанавливался предписанием УФАС по Петербургу по жалобам компаний, в торгах не участвовавших.
Место для новой сцены отведено на Звенигородской улице, 7, литер А. Участок площадью 1 га расположен в Центральном районе и ограничен улицами Марата, Константина Заслонова и Подъездным переулком. Площадь здания – 23 540 м2, подземного паркинга – 1 680 м2. Помимо собственно театральной инфраструктуры, проект предусматривает строительство бассейна и медицинского центра. Проектировщик – петербургское НАО «Театрально-декорационные мастерские».
В зоне риска остаются проекты комплексного освоения территории, что на городском, что на загородном рынке, считает гендиректор агентства «Балтрос» Светлана Аршинникова.
По ее словам, если в какой-то локации вывести коттеджный поселок, превышающий все мыслимые размеры, на него не получится в разумный период привлечь нужное количество покупателей. «На городском рынке застройщики дробят проекты на все более мелкие очереди. Большие монопроекты окажутся в зоне риска. Я бы не советовала покупателям вкладывать деньги в масштабные проекты, где больше 100-150 участков, если он не на завершающей стадии», - добавила г-жа Аршинникова в ходе «круглого стола», проведенном в рамках «Ярмарки недвижимости» Бюро аналитики по рынку недвижимости.
Кстати, эксперты, участвующие в мероприятии, заверили присутствующих, что они лично не настроены покидать рынок, несмотря на кризисное время, и намерены удвоить и даже утроить усилия для того, чтобы остаться на плаву. В то же время, по данным статистики БАРН, из 600 не завершенных коттеджных поселков лишь только 80-100 поселков имеют хорошие шансы на успешное завершение. 160 пребывают в замороженном состоянии.