"Ленстройтрест" вывел на рынок новый корпус "Янила Кантри"
ЗАО "Ленстройтрест" открыл продажи квартир в 4 корпусе второй очереди голландского квартала "Янила Кантри", расположенного в Янино.
Новый четырехсекционный разноэтажный корпус будет состоять из двух секций по 8 этажей и двух по 9 этажей. В корпусе покупатели смогут выбрать как тип квартиры – традиционную или европланировку с кухней-гостиной, так и ее метраж: от просторных до самых компактных.
Кроме того, отличительной особенностью нового корпуса станет то, что в каждой квартире на верхних этажах предусмотрены камины. Строительство 4 корпуса предполагается завершить в 4 квартале 2017 года. Продажи квартир ведутся по 214-ФЗ.
Жилой квартал "Янила Кантри" возводится "Ленстройтрестом" в 2 км от КАД.
Работа над этим проектом началась в конце 2013 года, а в сентябре 2015 года уже была введена в эксплуатацию первая очередь строительства – восемь жилых домов (или 965 квартир площадью 46 843, 5 м2) и благоустроенная придомовая территория с детскими площадками и спортивными объектами, в числе которых бетонный скейт-парк, один из лучших в Петербурге. Всего в "Янила Кантри" планируется построить 43 дома, в которых будет жить около 9 тыс человек.
За период с июля по сентябрь 2015 года в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти было продано 1,02 млн. кв. м строящегося жилья, сообщают эксперты.
Объем продаж новостроек в третьем квартале 2015 года совпал с прошлогодним показателем. При этом в текущем году за июль-сентябрь было продано на 27,4% больше, чем с апреля по июнь. В третьем квартале было заключено более 23 тысяч сделок по покупке квартир в новостройках.
«Наиболее яркой тенденцией в третьем квартале 2015 года стало существенное увеличение – на 27,4%- объема продаж строящегося жилья по сравнению со вторым кварталом 2015 года, - сообщила «АСН - инфо» Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – По итогам трех кварталов 2015 года было реализовано 2,62 млн.кв.м жилья, что составляет 60 тысяч квартир в новостройках. Показатель находится на уровне спокойного 2013 года».
Максимальный прирост спроса по отношению к предыдущему периоду зафиксирован на территории Петербурга - 34%, чуть меньший прирост – 18% отмечен в пригородной зоне Ленобласти.
Что касается спроса, то компании из Топ-10 крупных девелоперских компаний увеличили совокупно объем продаж на 47% по сравнению с прошлым кварталом. Остальные застройщики совокупно продали всего на 6% больше, чем в предыдущий период. Доля ведущих застройщиков в общем объеме продаж достигла 60% против 54% в прошлом квартале.