Группа «Эталон» может выйти на рынок арендного жилья
Группа «Эталон» планирует выйти на рынок арендного жилья. Об этом заявил председатель совета директоров компании Вячеслав Заренков.
По его словам, «так как конкуренции в этом сегменте еще нет, то если мы решим развивать данное направление, то станем первыми и сможем занять флагманскую позицию», пишет РБК. При этом компания выйдет на рынок арендного жилья только в том случае, если найдет «длинные деньги» и партнеров, которым в рамках этого проекта будет достаточно операционной рентабельности «на европейском уровне» - в районе 6–7%.
Программу по строительству арендного жилья в последнее время активно продвигает Минстрой. В июле прошлого года был принят разработанный при участии Минстроя федеральный закон №217, который предусматривает возможность строительства так называемых наемных домов субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями и частными застройщиками.
Закон предполагает, что частные застройщики, которые предложат на аукционах более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах, получат земельные участки в аренду без торгов, заплатив только земельный налог. Документ предусматривает и дополнительную поддержку застройщикам, например, в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой. Однако в законе указано, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма (та самая низкая цена, которую застройщик предложит на торгах), а остальные жилые помещения — на рыночных условиях.
ГУП «ТЭК» приступил к реализации программы по реконструкции котельных, работающих на твердом и жидком топливе, с переводом их на природный газ. В ближайшие 5 лет 28 котельных Петербурга будут реконструированы, 6 – закрыты с переоборудованием их в ЦТП. Об этом было заявлено на заседании рабочей группы по основным направлениям стратегического развития ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга».
В ходе совещания генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Игорь Федоров представил проект детального плана мероприятий, разработанный с учетом предложений членов рабочей группы, отражающий проблематику и решение вопросов деятельности предприятия.
В настоящее время полностью автоматизирована работа 125 объектов (25%) ГУП, среднесрочными адресными программами предприятия за счет бюджета и собственных средств предприятия предусмотрено в 2015-2018 гг. внедрить системы автоматизации на 78 объектах. Общая стоимость работ с учетом реконструкции объектов оценивается в 4,45 млрд рублей.