Группа «Эталон» может выйти на рынок арендного жилья
Группа «Эталон» планирует выйти на рынок арендного жилья. Об этом заявил председатель совета директоров компании Вячеслав Заренков.
По его словам, «так как конкуренции в этом сегменте еще нет, то если мы решим развивать данное направление, то станем первыми и сможем занять флагманскую позицию», пишет РБК. При этом компания выйдет на рынок арендного жилья только в том случае, если найдет «длинные деньги» и партнеров, которым в рамках этого проекта будет достаточно операционной рентабельности «на европейском уровне» - в районе 6–7%.
Программу по строительству арендного жилья в последнее время активно продвигает Минстрой. В июле прошлого года был принят разработанный при участии Минстроя федеральный закон №217, который предусматривает возможность строительства так называемых наемных домов субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями и частными застройщиками.
Закон предполагает, что частные застройщики, которые предложат на аукционах более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах, получат земельные участки в аренду без торгов, заплатив только земельный налог. Документ предусматривает и дополнительную поддержку застройщикам, например, в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой. Однако в законе указано, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма (та самая низкая цена, которую застройщик предложит на торгах), а остальные жилые помещения — на рыночных условиях.
Правительство РФ приняло решение о минимальном повышении тарифов на тепло и электроэнергию.
Такое решение было принято 12 ноября на совещании у вице-премьера РФ Дмитрия Козака.
Минимальные уровни тарифов на тепло не изменятся совсем, а максимально вырастут на 3,4%. Рост цен на электроэнергию будет находиться в диапазоне 1-7,5% (14 регионов с критическим состоянием сетей повысят тарифы минимум на 4,5 процента).
Несмотря на то, что Минстрой и ФАС предлагали отказаться от минимумов роста тарифов, согласно решению правительства регионы РФ могут минимально поднять тарифы на свет и совсем заморозить рост цен на отопление. Это решение позволяло регионам осуществить даже снижение тарифов, но против этого решения выступили Минэнерго и Минэкономразвития.
Как сообщает «Коммерсант», низкий рост тарифов на свет и тепло приведет к росту субсидирования энергокомпаний за счет крупных потребителей. С текущих 228 миллиардов рублей этот показатель вырастет до 312 миллиардов рублей.