Минстрой: Размер капитала застройщика должен быть не ниже 5% стоимости строящегося им жилья
Размер собственного капитала застройщика с 1 марта 2016 года должен быть не ниже 5% стоимости строящегося им с привлечением средств дольщиков жилья. Об этом говорится в поправках к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ).
Поправки были подготовлены Минстроем РФ и в понедельник внесенны в правительство.
При этом рыночная стоимость этого жилья рассчитывается как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков и не введенных в эксплуатацию, на среднюю цену квадратного метра общей площади квартиры на первичном рынке жилья в субъекте РФ, на территории которого осуществляется строительство, пишет РИА "Новости". При этом могут использоваться данные Росстата или средняя цена, определяемая на основе таких данных, в случае если такие дома строятся на территории нескольких субъектов РФ, отмечается в тексте предлагаемых поправок.
АИЖК и Группа ВТБ подписали соглашение о финансировании строительства жилья эконом-класса. Агентство предоставило банкам Группы ВТБ 5 млрд рублей на кредитование застройщиков в рамках программы «Жилье для российской семьи».
Полученные средства застройщик может направить на строительство жилья экономического класса и/или объектов инженерно-технического обеспечения жилья, которое отобрано для строительства в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи», сообщили в АИЖК. Основное требование при кредитовании застройщиков – продажа жилья гражданам по цене не более 35 тыс. руб. за 1 кв. м. Конечная ставка по кредиту для строительных компаний не превысит 12,5% годовых.