Минстрой: Размер капитала застройщика должен быть не ниже 5% стоимости строящегося им жилья
Размер собственного капитала застройщика с 1 марта 2016 года должен быть не ниже 5% стоимости строящегося им с привлечением средств дольщиков жилья. Об этом говорится в поправках к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ).
Поправки были подготовлены Минстроем РФ и в понедельник внесенны в правительство.
При этом рыночная стоимость этого жилья рассчитывается как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков и не введенных в эксплуатацию, на среднюю цену квадратного метра общей площади квартиры на первичном рынке жилья в субъекте РФ, на территории которого осуществляется строительство, пишет РИА "Новости". При этом могут использоваться данные Росстата или средняя цена, определяемая на основе таких данных, в случае если такие дома строятся на территории нескольких субъектов РФ, отмечается в тексте предлагаемых поправок.
Банк ВТБ и Setl City (входит в Setl Group) подписали кредитный договор на финансирование строительства жилого комплекса «Невские паруса», который возводится в Невском районе Санкт-Петербурга.
Кредитная линия с лимитом выдачи 5 млрд рублей предоставлена сроком на пять лет.
Заемные средства будут направлены на строительство всех четырёх очередей жилого комплекса и детского сада на 220 мест. Проектом предусмотрено возведение около 140 тыс. кв. м квартир и коммерческих помещений в рамках редевелопмента территории площадью около 10 га.
Новый жилой комплекс «Невские паруса» возводится в Усть-Славянке, недалеко от . станции метро «Рыбацкое». Строительство будет вестись в несколько этапов:
– первым возводится дом 2, который состоит из трёх отдельно стоящих секций, рассчитанных на 797 квартир. Все секции будут объединены встроено-пристроенным паркингом. Жилой комплекс комфорт-класса состоит из нескольких башен по 25 этажей и подземного паркинга.
Плановый срок сдачи II очереди (2.1, 2.2, 2.3) – I кв. 2017 года.