В РФ с 2017 г могут ввести обязательное страхования долевого строительства
Власти РФ с 1 января 2017 года могут ввести обязательное страхования имущественных интересов участника долевого строительства, связанных с риском не передачи объекта долевого строительства.
Ранее в понедельник министерство сообщило о внесении соответствующих поправок к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ) в правительство.
Вместе с тем, переориентация системы страхования в области долевого строительства послужит косвенным механизмом защиты дольщиков от недобросовестных застройщиков, пишет РИА "Новости". Дело в том, что весь пакет документов, который при страховании подается участником долевого строительства, будет проверяться страховой компанией и при его несоответствии закону или при возникновении малейшего подозрения страховщика относительно чистоты совершаемой сделки в страховании ответственности будет отказано. Во многих случаях это послужит сигналом для участника долевого строительства еще раз обратить внимание на все нюансы совершаемой сделки.
Также с 1 июля 2016 года законопроект предполагает создание и ведение единого реестра застройщиков, привлекающих денежные средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. "Сведения, содержащиеся в таком реестре, являются открытыми, общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации", — отмечают в Минстрое.
В Красногвардейском районе Петербурга по конкурсам выберут управляющие компании для семи домов.
Ранее УФАС России признало, что администрация района нарушила закон о защите конкуренции, ограничив конкуренцию на рынке услуг по управлению многоквартирными домами.
Основанием для возбуждения дел стали многочисленные заявления петербуржцев о том, что в их домах не проведены конкурсы по отбору управляющих организаций. Речь идет о семи многоквартирных домах, расположенных по адресу: Муринская дорога, д. 78, д.80, д. 84, ул. Даниила Хармса, д. 4, д. 8 и ул. Маршака, д. 2, д. 4.
Согласно Жилищному кодексу РФ, на Администрации районов возложена обязанность по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления домами. До заключения договора с управляющей компанией, отобранной по результатам конкурса, управление домами осуществляется организацией, договор с которой заключил застройщик.
Застройщик ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" получил разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанных домов и заключил договоры управления с ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». В свою очередь администрация Красногвардейского района в установленный законом срок конкурсы не объявила. «Таким образом, администрация создала преимущественные условия для ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», которое продолжало свою работу вне конкуренции», - отметили в УФАС.
В связи с добровольным устранением нарушений предписание было решено не выдавать.