Инвестиции в петербургскую недвижимость упали в 10 раз


16.11.2015 14:16

Объем инвестиционных сделок по покупке недвижимости в Петербурге в III квартале снизился в 10 раз до $8,2 млн, отмечают эксперты.

При этом в тот же период  2014 года объем вложений составлял $88,5 млн.  Доля Петербурга в общем объеме сделок снизилась c 17 до 1%. В Москве инвесторы были более оптимистичны – 99% инвестиционных сделок пришлись на столицу, отмечают в JLL.

Всего  же в за период с начала года  объем инвестиционных сделок составил $1,7 млрд, Это показатель снизился на 38%, по сравнению с данными за 2014 год.  По итогам года ожидается  объем сделок на $3 млрд.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://static.headline.kz/assets/images/2012/11/560ff2e6d8cf4a439bbce8f4cfd0fe87-fbpost.jpg



16.11.2015 13:48

В Петербурге отмечается снижение темпов ввода новых гостиничных объектов. За три квартала 2015 г не было открыто ни одной новой гостиницы категории 4-5*.

На сегодняшний день на стадии строительства находится 9 отелей суммарным номерным фондом 2030 номеров.

При этом в январе-августе 2015 г. средняя загрузка отелей  Петербурга составила 60%. Суммарно было продано на 18% номеров больше, чем за аналогичный период 2014 года. 

Как пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg,  «сложившаяся ситуация обусловлена рядом факторов. Ослабление курса рубля привлекло иностранных туристов, для которых размещение в дорогих отелях стало доступнее. Увеличению уровня загрузки отелей способствовал и тот факт, что в этом году сезон «белых ночей» совпал с ПМЭФ, который перенесли на вторую половину июня. Именно в июне загрузка гостиничных объектов категории 4-5* в отдельные дни может достигать 100%».

Увеличение загрузки отелей привело к росту тарифов на размещение. Средняя стоимость номера «от стойки» в гостиницах высокой ценовой категории за январь-август 2015 года составила 11 500 руб./сутки, что на 15% выше аналогичного показателя прошлого года. Средняя выручка увеличилась на 36% в сравнении с аналогичным периодом 2014. 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://awscdn.mzt24.com/userfiles/hotels/pictureshd/2324/58627.jpeg