Темп ввода гостиниц снижается
В Петербурге отмечается снижение темпов ввода новых гостиничных объектов. За три квартала 2015 г не было открыто ни одной новой гостиницы категории 4-5*.
На сегодняшний день на стадии строительства находится 9 отелей суммарным номерным фондом 2030 номеров.
При этом в январе-августе 2015 г. средняя загрузка отелей Петербурга составила 60%. Суммарно было продано на 18% номеров больше, чем за аналогичный период 2014 года.
Как пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg, «сложившаяся ситуация обусловлена рядом факторов. Ослабление курса рубля привлекло иностранных туристов, для которых размещение в дорогих отелях стало доступнее. Увеличению уровня загрузки отелей способствовал и тот факт, что в этом году сезон «белых ночей» совпал с ПМЭФ, который перенесли на вторую половину июня. Именно в июне загрузка гостиничных объектов категории 4-5* в отдельные дни может достигать 100%».
Увеличение загрузки отелей привело к росту тарифов на размещение. Средняя стоимость номера «от стойки» в гостиницах высокой ценовой категории за январь-август 2015 года составила 11 500 руб./сутки, что на 15% выше аналогичного показателя прошлого года. Средняя выручка увеличилась на 36% в сравнении с аналогичным периодом 2014.
Банк Москвы аккредитовал жилой комплекс «Времена Года», который расположен в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская».
На приобретение квартир в комплексе банк предоставит ипотечный кредит по ставке 11,4% годовых. Максимальный срок кредита – 30 лет. Размер первоначального взноса составляет не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Жилой комплекс комфорт-класса «Времена года» компании «Меридиан Девелопмент» состоит из четырех симметрично расположенных корпусов переменной этажности, а также отдельно стоящего пятого корпуса. Жилой комплекс включает в себя квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27,2 кв.м до 91,9 кв.м. Подземный охраняемый паркинг начитывает 172 машиноместа.
Плановая сдача всего жилого комплекса – 2 квартал 2016 года.