Темп ввода гостиниц снижается
В Петербурге отмечается снижение темпов ввода новых гостиничных объектов. За три квартала 2015 г не было открыто ни одной новой гостиницы категории 4-5*.
На сегодняшний день на стадии строительства находится 9 отелей суммарным номерным фондом 2030 номеров.
При этом в январе-августе 2015 г. средняя загрузка отелей Петербурга составила 60%. Суммарно было продано на 18% номеров больше, чем за аналогичный период 2014 года.
Как пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg, «сложившаяся ситуация обусловлена рядом факторов. Ослабление курса рубля привлекло иностранных туристов, для которых размещение в дорогих отелях стало доступнее. Увеличению уровня загрузки отелей способствовал и тот факт, что в этом году сезон «белых ночей» совпал с ПМЭФ, который перенесли на вторую половину июня. Именно в июне загрузка гостиничных объектов категории 4-5* в отдельные дни может достигать 100%».
Увеличение загрузки отелей привело к росту тарифов на размещение. Средняя стоимость номера «от стойки» в гостиницах высокой ценовой категории за январь-август 2015 года составила 11 500 руб./сутки, что на 15% выше аналогичного показателя прошлого года. Средняя выручка увеличилась на 36% в сравнении с аналогичным периодом 2014.
Группа компаний «РосСтройИнвест» вывела на рынок квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Петр Великий и Екатерина Великая», который возводится в Невском районе, на Заводской улице.
На данный момент в продажу выведена первая секция одного из домов жилого ансамбля - «Екатерина Великая» - это 437 квартир в 24-этажном доме. В данной секции представлены «студии», однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Весь жилой комплекс состоит из двух домов – «Петр Великий» и «Екатерина Великая», достигающих в высоту 100 м и 80 м соответственно. По задумке проектировщиков образы архитектурного ансамбля будут олицетворять русского императора и императрицу. Всего в рамках реализации проекта «Петр Великий и Екатерина Великая» в продажу поступит 62 392 кв.м. жилья.
В ряде квартир предусмотрены просторные балконы с остеклением площадью до 12 кв.м. Здание оснащено скоростными бесшумными лифтами, на первом этаже запроектированы коммерческие и хозяйственные помещения.
Застройщик уже приступил к работам на стройплощадке. Ввод первого этапа 1 очереди строительства запланирован на ноябрь 2018 года.
Напомним, в составе ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» застройщик возведет два жилых дома высотой в 24 и 32 этажа, со встроенными помещениями для магазинов, предприятий сферы обслуживания. В границах жилого комплекса появится детский сад на 50 мест, культурно образовательный центр с музейной экспозицией. На территории комплекса будет проведено благоустройство с организацией детских тематических площадок, пешеходных дорожек и рекреационных зон. Рядом с домом будет оборудована площадка для выгула собак. Для автомобилистов предусмотрен крытый паркинг и открытая автостоянка.