Банк ВТБ открыл кредитную линию для ЖК «Невские паруса»
Банк ВТБ и Setl City (входит в Setl Group) подписали кредитный договор на финансирование строительства жилого комплекса «Невские паруса», который возводится в Невском районе Санкт-Петербурга.
Кредитная линия с лимитом выдачи 5 млрд рублей предоставлена сроком на пять лет.
Заемные средства будут направлены на строительство всех четырёх очередей жилого комплекса и детского сада на 220 мест. Проектом предусмотрено возведение около 140 тыс. кв. м квартир и коммерческих помещений в рамках редевелопмента территории площадью около 10 га.
Новый жилой комплекс «Невские паруса» возводится в Усть-Славянке, недалеко от . станции метро «Рыбацкое». Строительство будет вестись в несколько этапов:
– первым возводится дом 2, который состоит из трёх отдельно стоящих секций, рассчитанных на 797 квартир. Все секции будут объединены встроено-пристроенным паркингом. Жилой комплекс комфорт-класса состоит из нескольких башен по 25 этажей и подземного паркинга.
Плановый срок сдачи II очереди (2.1, 2.2, 2.3) – I кв. 2017 года.
Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга была проведена документарная проверка ТСЖ, осуществляющего управление многоквартирным домом, расположенным на бульваре Новаторов, д.80, корп. 3.
В ходе проверки установлено, что товарищество незаконно включало в плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах обязательный платеж «услуги банка» в размере 3%, поскольку данный вид платежа не был рассмотрен на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. По результатам проверки ТСЖ было выдано предписание об устранении данного нарушения.
Не согласившись с предписанием инспекции, ТСЖ обратилось в Арбитражный суд. Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. Апелляционная и кассационная инстанции оставили жалобы ТСЖ также без удовлетворения. Суд пришел к выводу, что утвержденной товариществом сметой доходов и расходов на 2014 год такой вид платежа как «услуги банка» не предусмотрен, в связи с чем, указанный платеж был неправомерно начислен и включен в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.