При Минстрое создан научно-экспертный совет по ценообразованию
Решение о создании Научно-экспертного совета (НЭС) во главе с заместителем Министра Еленой Сиэрра было принято в конце октября. Приказ о его создании вступил в силу.
«Наш приоритет в формировании единой схемы ценообразования - это достоверные источники информации и прозрачные принципы ценообразования. Научно-экспертный совет создан как раз для формирования понятных правил игры и разработки корректных формул» - прокомментировала замглавы Минстроя России Елена Сиэрра.
В рамках реформирования ценообразования в строительстве основной задачей НЭС станут вопросы эффективного управления стоимостью строительства и повышения контроля в сфере ценообразования: в частности, проверка проектов сметных нормативов до их внесения в Федеральный реестр параллельно с актуализацией сметных нормативов, уже внесенных в Федеральный реестр.
В состав Научно-экспертного совета при Минстрое России вошло 17 ведущих экспертов отрасли, в том числе директор департамента финансов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Мешков, глава федерального автономного учреждения «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» (ФАУ «ФЦЦС») Сергей Фокин, управляющий директор ОАО «Федеральный центр проектного финансирования» Илья Пономарёв, генеральный директор Московского центра ценообразования в строительстве (МЦЦС) «Мосстройцены» Лариса Подгорная, представители стройкомплекса России.
В круг уточнённых задач НЭС войдёт выработка решений, алгоритмов, предложений и рекомендаций по вопросам реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, а также проверка (актуализация) сметных нормативов, включенных в Федеральный реестр. Разработка предложений по пересмотру и исключению сметных нормативов из Федерального реестра также входит в сферу компетенции Научно-экспертного совета.
"Для решения этих и других задач, Совет будет готовить аналитические материалы, нормативные правовые акты и методические документы, предоставлять свои рекомендации по разработанным проектам сметных нормативов, участвовать в решении блока вопросов, связанных с деятельностью Минстроя России в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Данные мероприятия направлены в том числе на реализацию мероприятий по борьбе с коррупцией", - пояснили в министерстве.
Как отмечают в Минстрое, организационно-техническое обеспечение деятельности Научно-экспертного совета может быть возложено на ФАУ «ФЦЦС».
Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга была проведена документарная проверка ТСЖ, осуществляющего управление многоквартирным домом, расположенным на бульваре Новаторов, д.80, корп. 3.
В ходе проверки установлено, что товарищество незаконно включало в плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах обязательный платеж «услуги банка» в размере 3%, поскольку данный вид платежа не был рассмотрен на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. По результатам проверки ТСЖ было выдано предписание об устранении данного нарушения.
Не согласившись с предписанием инспекции, ТСЖ обратилось в Арбитражный суд. Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. Апелляционная и кассационная инстанции оставили жалобы ТСЖ также без удовлетворения. Суд пришел к выводу, что утвержденной товариществом сметой доходов и расходов на 2014 год такой вид платежа как «услуги банка» не предусмотрен, в связи с чем, указанный платеж был неправомерно начислен и включен в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.