"Старт Девелопмент" может остаться без 900 га в Ленобласти
Арбитражный суд удовлетворил иск прокуратуры о признании недействительной сделки по приватизации племенным заводом «Лесное» земельного участка площадью 906 га в Гатчинском районе. Земельный участок находится в собственности компании «Старт Девелопмент»,
Начальник юридического отдела УК «СТАРТ Девелопмент» Елена Штабная заявила о планах компании обжаловать решение суда в вышестоящих инстанциях.
Юрист утверждает, что на момент сделки земли завода были оформлены в виде единого кадастрового участка, где не были вымежеваны водные объекты с береговыми линиями и военный радиомаяк. Причем, эти объекты располагались на участке задолго до того, как его приватизировал племзавод «Лесное». «Остается непонятным, почему при приватизации земельного участка не были внесены соответствующие изменения, а кадастровая палата и Невско-Ладожское Бассейновое водное управление не указали на эту ошибку при проведении сделки. Их согласование было получено в установленном порядке», - заявила "ДП" Елена Штабная.
Она добавила, что компания по своей инициативе и за свой счет уже проводит работы по межеванию и кадастрированию земельных участков, занятых береговыми полосами рек Славянка и Черная, определяет границы водных объектов, после чего они будут выделены в охранные зоны. «Мы взаимодействуем в этом вопросе с Невско-Ладожским Бассейновым водным управлением. После предоставления в суд документов, определяющих границы данных водных объектов, решение суда должно быть пересмотрено», - считает Елена Штабная.
Напомним, участок земли площадью 906 га в Гатчинском районе был куплен племзаводом «Лесное» в декабре 2010 года за 13 млн рублей. Как заявляли в прокуратуре, приватизация компании – владельца земель была проведена с нарушениями. В состав переданных ей земель вошла часть водного объекта (р. Славянка) с береговой полосой и около 192 га лесного фонда, являющихся собственностью РФ, а приватизацию таких угодий запрещают Водный и Лесной кодексы.
Суд апелляционной инстанции подтвердил законность решений, принятых Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области о взыскании с АО «ГЛОБЭКСБАНК».
Напомним, что между Комитетом по строительству и ЗАО «АКРОС» были заключены государственные контракты на выполнение работ по реконструкции объекта «Богатырский пр. (Маг.1) на участке от ул. Гаккелевской до ул. Байконурской» и на выполнение работ по строительству объекта: «Комендантский пр. от Шуваловского пр. до проезда К-1», «пр. Королева на участке от проезда К-1 до ул. Шаврова».
В связи с существенным нарушением подрядчиком условий контрактов в части сроков выполнения работ, Комитет по строительству расторг государственные контракты с ЗАО «АКРОС» в одностороннем порядке.
В связи с тем, что подрядчик не вернул авансовые платежи на сумму 238 млн рублей (238 033 381,45 руб.), Комитет по строительству обратился в АО «ГЛОБЭКСБАНК», который выступал гарантом по предоставленным ЗАО «АКРОС» банковским гарантиям, с требованием о возврате непогашенных денежных средств.
В ноябре 2015 года Комитет по строительству отстоял законность и обоснованность своих требований к АО «ГЛОБЭКСБАНК», Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области постановил взыскать с банка в бюджет Санкт-Петербурга 247,7 млн рублей.