Прокуратура: Таунхаусы в Токсово возводятся без разрешения
Всеволожская городская прокуратура проводит проверку по факту строительства индивидуальных жилых домов на территории п.Токсово .
Как отмечают в ведомстве, установлено, что ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» является застройщиком строительного объекта «Блокированные индивидуальные жилые дома с придомовыми участками» на земельном участке, площадью 2314,0 кв.м. в г.п. Токсово, ул. Дорожников, уч. № 24. При этом строительные работы осуществляются без наличия действующего разрешения на строительство.
Проверка показала, что 7 июля администрацией МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района было выдано разрешение на строительство объекта . 8 сентября текущего года указанное разрешение было отменено. Организация-застройщик оспорила данное постановление в арбитражный суд. Заявление находится в стадии рассмотрения.
Поскольку в действиях ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (осуществление строительства без разрешения) прокуратурой решается вопрос о привлечении директора компании к административной ответственности.
Также прокуратурой внесено представление на имя руководителя организации-застройщика.
Главный торговый коридор топового street-retail Петербурга становится все уже. Покупатели снижают активность, из-за этого усиливается ротация ритейлеров.
При этом процессы, наблюдающиеся сейчас в сегменте street-retail на Невском проспекте, проявились еще в первом полугодии, и связаны они, прежде всего, с кризисом. Согласно отчету консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, продолжает снижаться число арендаторов fashion сегмента, а первые места в структуре закрывшихся объектов street-retail по-прежнему занимают объекты общепита.
Как отмечают аналитики ЗАО «Центральная трастовая компания», сейчас рынок street-retail на Невском проспекте продолжает сужаться. Общее количество помещений этого формата составляет 247 единиц площадью от 50 до 1000 кв.м, из них «топовых», т.е. пригодных для премиальной торговли – всего 67 (площадь объектов – от 50 до 400 кв.м).
Состав арендаторов также варьируется в зависимости от класса объекта. Если рассматривать ситуацию в целом, то на первом месте в этом торговом коридоре по-прежнему оказываются арендаторы, предлагающие услуги общепита – они арендуют 32% всех объектов. На втором месте – арендаторы, занимающиеся продажей одежды и обуви (15%), на третьем – банки (9%). Для реализации сувенирной продукции используется 6% помещений на Невском, по 5% - «ювелирка» и продажа различных аксессуаров.
В третьем квартале стоимость помещений street-retail на Невском проспекте, выставленных на продажу, доходили до 25 тысяч долларов за кв.м, а цены на «топовые» объекты варьировались от 25 до 40 тысяч долларов за кв.м. При этом всего на рынок было выставлено пять объектов – помещения, расположенные в домах №56, 60, 88 и 95.