Банк Москвы аккредитовал ЖК «Времена Года»
Банк Москвы аккредитовал жилой комплекс «Времена Года», который расположен в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская».
На приобретение квартир в комплексе банк предоставит ипотечный кредит по ставке 11,4% годовых. Максимальный срок кредита – 30 лет. Размер первоначального взноса составляет не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Жилой комплекс комфорт-класса «Времена года» компании «Меридиан Девелопмент» состоит из четырех симметрично расположенных корпусов переменной этажности, а также отдельно стоящего пятого корпуса. Жилой комплекс включает в себя квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27,2 кв.м до 91,9 кв.м. Подземный охраняемый паркинг начитывает 172 машиноместа.
Плановая сдача всего жилого комплекса – 2 квартал 2016 года.
Эксперты выяснили, что более трети (37%) бизнес-центров Санкт-Петербурга расположены в реконструированных зданиях, то есть в объектах, приспособленных под офисную функцию.
Историческое прошлое некоторых офисных зданий прослеживается не только во внешних архитектурных формах, но и в сохраненных названиях («Лангензипен», «Эриксон», «Дом Зингера», «Башкировъ», «Маркс» и другие). Большинство таких объектов находится в центральной части города – Центральный и Адмиралтейский районы, Петроградская сторона, Васильевский остров.
Более половины всех зданий, реконструированных под офисные центры в Санкт-Петербурге, представляют собой бывшие дореволюционные фабрики, мануфактуры и советские заводы (53%). Но, к сожалению, большинство зданий в центре города находится в аварийном состоянии, а некоторые ограничения в использовании объектов недвижимости не позволяют получать прибыль, которая позволила бы содержать здание в необходимом техническом состоянии.
Как отмечают специалисты,инвесторы, архитекторы и государство пока ищут тонкую грань, которая позволила бы, с одной стороны, не превращать здания с историей в новоделы, с другой, не позволить им разрушаться естественным путем.
Эксперты компании Maris считают, что сохранение не должно препятствовать развитию города. «Здесь можно найти баланс интересов всех сторон, - считает Наталия Киреева, руководитель отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE. - При нехватке свободных площадей под застройку в центральной части города исторические здания могут быть интересны девелоперам, а государство, в свою очередь, передав объект недвижимости инвестору, может освободить себя от бремени реставрации и содержания памятников».