Осенью на рынок Петербурга вышло 200 элитных квартир
По подсчетам аналитиков, этой осенью в продажу на петербургский рынок было выведено 200 элитных квартир, из них 77 (38,5%) – видовые.
По данным RBI, на рынке Петербурга квартир с хорошими видами не более 9% от всего предложения - за 9 месяцев 2015 г. в продажу было выведено 248 700 кв.м. элитного жилья и бизнес-класса.
Основные районы, где можно приобрести недвижимость с хорошими видами, - исторический центр города (Центральный, Петроградский, Василеостровский районы), а также новые локации (Приморский и Красногвардейский районы).
«В зависимости от характеристик видовая квартира может стоить на 5-15% дороже, а иногда и в два раза по сравнению с квартирой в том же доме, лишенной уникального вида, - сообщила директор по стратегическому маркетингу и исследованиям рынка компании RBI Вера Сережина. – Однако, несмотря на это, видовые квартиры раскупаются уже на ранней стадии строительства. Например, квартиры с видом на Неву в ЖК «Четыре горизонта» были куплены одними из первых».
Работа Комитета по инвестициям администрации Санкт-Петербурга в 2012-2014 годах недостаточно эффективна. К такому выводу пришли в Контрольно-счетной палате.
Нарекания аудиторов вызваны, в частности, обилием инвестиционных проектов, в которые город вкладывал деньги, но которые пока так и не были реализованы. Среди них преобразование Апраксина двора (планировалось с 2007 года), преобразование территории острова Новая Голландия (с 2010 года), запуск аэроэкспресса в аэропорт Пулково (с 2010 года), создание нового зоопарка (с 2010 года), открытие завода по переработке твердых бытовых отходов в Красном Бору (с 2009 года). Из бюджета на инвестпроекты было потрачено более 250 млн рублей, пишет "ДП".
В Комитете по инвестициям считают, что в длительных сроках реализации они не виноваты, поскольку такова специфика этих проектов. «Каждый проект по схеме ГЧП уникален. Его параметры во время работы с инвестором постоянно корректируются. Это необходимо, чтобы оптимизировать бюджетные расходы», - заявили в ведомстве.