Росреестр: Задержка оформления договора долевого участия сократилась
Средняя задержка оформления договора «долевки» при покупке квартиры в новостройке сократилась до 10 дней. Об этом заявил глава управления Росреестра по Петербургу Владимир Корелин.
При этом договоры покупки жилья на вторичном рынке оформляются в нормативные сроки либо с задержкой в 1 – 2 дня практически во всех районах города. Исключением являются Приморский и Кировский районы, добавил он.
Сократить задержки удалось благодаря усовершенствованию программного обеспечения, пишет "Фонтанка.ру".
Ранее застройщики неоднократно жаловались на задержки сроков регистрации сделок в несколько месяцев. В июле губернатор Георгий Полтавченко обращался в федеральное правительство с просьбой передать полномочия по регистрации коммерческих сделок местной власти, но получил отказ.
В зоне риска остаются проекты комплексного освоения территории, что на городском, что на загородном рынке, считает гендиректор агентства «Балтрос» Светлана Аршинникова.
По ее словам, если в какой-то локации вывести коттеджный поселок, превышающий все мыслимые размеры, на него не получится в разумный период привлечь нужное количество покупателей. «На городском рынке застройщики дробят проекты на все более мелкие очереди. Большие монопроекты окажутся в зоне риска. Я бы не советовала покупателям вкладывать деньги в масштабные проекты, где больше 100-150 участков, если он не на завершающей стадии», - добавила г-жа Аршинникова в ходе «круглого стола», проведенном в рамках «Ярмарки недвижимости» Бюро аналитики по рынку недвижимости.
Кстати, эксперты, участвующие в мероприятии, заверили присутствующих, что они лично не настроены покидать рынок, несмотря на кризисное время, и намерены удвоить и даже утроить усилия для того, чтобы остаться на плаву. В то же время, по данным статистики БАРН, из 600 не завершенных коттеджных поселков лишь только 80-100 поселков имеют хорошие шансы на успешное завершение. 160 пребывают в замороженном состоянии.