Албин: К 2025 году на каждого петербуржца будет приходиться по 35 кв.м. жилья
«В планах – увеличение жилищного фонда с доведением средней жилищной обеспеченности на человека к 2025 году до 35 кв.м», - заявил вице – губернатор Петербурга Игорь Албин в ходе выступления в городском парламенте.
По его словам, «основная задача правительства Санкт-Петербурга при реализации Генерального плана города – сделать город и жизнь горожан в столичном мегаполисе комфортной, разумно сочетать сохранение историко-культурного наследия нашего города и его комплексное развитие, обеспечить горожан объектами социальной, культурной сферы, транспортной инфраструктуры, зонами рекреации и отдыха».
Вице – губернатор отметил, что на конец 2014 года обеспеченность населения Санкт-Петербурга дошкольными образовательными учреждениями составила 122,9% от нормативного уровня, предусмотренного Генеральным планом, общеобразовательными учреждениями – 78,3%, учреждениями дополнительного образования – 114,5%. Обеспеченность амбулаторно-поликлиническими учреждениями в 2014 году составила 76,5% от предусмотренного норматива, коечным фондом – 73,3%. Обеспеченность плоскостными спортивными сооружениями составила 57,8%, спортивными залами – 63,3%, плавательными бассейнами – 60%.
Что касается сферы жилищного строительства, то в 2014 году с учетом индивидуального жилищного строительства и реконструкции в Петерубрге было введено в эксплуатацию 3,262 млн кв.м жилья, в т.ч. 206 многоквартирных домов на 52 930 квартир, в расчете на одного жителя Петербурга показатель ввода жилья составил 0,6 кв.м.
Покупателей жилья могут обязать страховаться на случай, если покупаемая ими недвижимость окажется недостроем.
Предложение ввести обязательное страхование дольщиков поступило из Минстроя
Как пояснил депутат Госдумы Александр Хинштейн, поправка была включена по итогам обсуждения на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, которое прошло в конце октября. Законопроект разослан по профильным ведомствам: в ЦБ РФ, Минфин и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию; 10 ноября представители ведомств обсуждали его на совещании в Минстрое, 11 ноября министерство вносит его на рассмотрение Игоря Шувалова.
Дольщикам предлагается за свой счет страховать риски, возникающие в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по передаче объекта долевого участия. Такой договор можно заключить со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. Минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе. «Но гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства — оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния»,— недоумевает Александр Хинштейн, настаивая, что принятие этой поправки обрушит строительный рынок.
Застройщики предупреждают, что введение страхования для дольщиков усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры, пишет «Коммерсант». Сейчас обязанность уплаты страховых взносов возложена на застройщика. При возникновении обязанности страхования у покупателя ставки страхования договора долевого участия (ДДУ) возрастут. Это приведет к оттоку клиентов с рынка новостроек в пользу готового жилья, введенного в эксплуатацию, либо на вторичный рынок.