Дольщиков могут обязать страховаться от недостроя
Покупателей жилья могут обязать страховаться на случай, если покупаемая ими недвижимость окажется недостроем.
Предложение ввести обязательное страхование дольщиков поступило из Минстроя
Как пояснил депутат Госдумы Александр Хинштейн, поправка была включена по итогам обсуждения на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, которое прошло в конце октября. Законопроект разослан по профильным ведомствам: в ЦБ РФ, Минфин и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию; 10 ноября представители ведомств обсуждали его на совещании в Минстрое, 11 ноября министерство вносит его на рассмотрение Игоря Шувалова.
Дольщикам предлагается за свой счет страховать риски, возникающие в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по передаче объекта долевого участия. Такой договор можно заключить со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. Минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе. «Но гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства — оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния»,— недоумевает Александр Хинштейн, настаивая, что принятие этой поправки обрушит строительный рынок.
Застройщики предупреждают, что введение страхования для дольщиков усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры, пишет «Коммерсант». Сейчас обязанность уплаты страховых взносов возложена на застройщика. При возникновении обязанности страхования у покупателя ставки страхования договора долевого участия (ДДУ) возрастут. Это приведет к оттоку клиентов с рынка новостроек в пользу готового жилья, введенного в эксплуатацию, либо на вторичный рынок.
Благодаря подпрограмме «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области» с 2009 года в регионе улучшили жилищные условия 972 сельских семьи, в том числе 405 молодых семей и молодых специалистов.
Об этом заявила первый заместитель председателя комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Екатерина Пшенникова.
По ее словам, за отчетный период было ведено жилых помещений общей площадью более 57 тысяч кв. м., построено более 20 фельдшерско-акушерских пунктов, отремонтировано более 100 сельских домов культуры.
За 9 месяцев 2015 года в ходе реализации подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» завершено строительство и введены в эксплуатацию фельдшерско-акушерские пункты в поселках Курск и Каложицы Волосовского района, амбулатория в поселке Мельниково Приозерского района; завершены работы по капитальному ремонту 15 объектов культуры; отремонтировано и построено 10,6 км дорог, связывающих объекты сельскохозяйственного назначения с дорогами общего пользования; улучшили жилищные условия 237 сельских семьи, в том числе 80 молодых семей и молодых специалистов, с вводом общей площади жилья 13,3 тыс. кв.м.; проложено 10 км сетей газоснабжения; завершена реконструкция канализационных очистных сооружений в поселке Мельниково Приозерского района.