Объема предложения во Всеволожском районе при текущем уровне спроса хватит на 7-8 лет
При текущем уровне спроса нынешнего объема первичной недвижимости во Всеволожском районе хватит на ближайшие 7-8 лет, заявил ведущий аналитик ГК «Доверие» Антон Банин.
Лидерами по выводу нового предложения в продажу являются Всеволожский, Выборгский, Красногвардейский и Приморский районы, отмечают в компании. При этом во Всеволожском районе только по итогам III кв. текущего года появилось 373,2 м2 новостроек, что, в свою очередь, более чем в 2 раза превышает объемы вывода других районов-лидеров в Петербурге и Ленобласти.
«Диспропорция спроса и предложения есть и в некоторых других районах. Однако в ближайшей перспективе мы увидим некоторую коррекцию этих показателей. Так, количество выданных разрешений на строительство по сравнению с тем же периодом прошлого года уже уменьшилось на 36%. Ограничению предложения будут способствовать и ужесточение требований к страховым организациям, планируемое понижение КИТ с 2,3 до 2,0, а также уменьшение высотности до 40 м и мораторий на перевод промышленных и с/х земель в жилые зоны в Ленинградской области» - уверен эксперт.
Строительство детского сада на 220 мест в Ломоносове, осуществлялось в 2014-2015 годах в рамках Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга, выполняемой по заказу Комитета по строительств.
На возведение нового дошкольного образовательного учреждения потребовалось всего полтора года. Государственный контракт на строительство объекта был заключен с ООО "Прогресс" со сроком завершения строительно-монтажных работ – декабрь 2015 года.
Добавим, что площадь застройки составляет почти 2 тыс. кв. метров. На земельном участке, размером 10 818 кв. м, возведено трехэтажное здание, общей площадью более 5,5 тыс. кв.м.