Объема предложения во Всеволожском районе при текущем уровне спроса хватит на 7-8 лет
При текущем уровне спроса нынешнего объема первичной недвижимости во Всеволожском районе хватит на ближайшие 7-8 лет, заявил ведущий аналитик ГК «Доверие» Антон Банин.
Лидерами по выводу нового предложения в продажу являются Всеволожский, Выборгский, Красногвардейский и Приморский районы, отмечают в компании. При этом во Всеволожском районе только по итогам III кв. текущего года появилось 373,2 м2 новостроек, что, в свою очередь, более чем в 2 раза превышает объемы вывода других районов-лидеров в Петербурге и Ленобласти.
«Диспропорция спроса и предложения есть и в некоторых других районах. Однако в ближайшей перспективе мы увидим некоторую коррекцию этих показателей. Так, количество выданных разрешений на строительство по сравнению с тем же периодом прошлого года уже уменьшилось на 36%. Ограничению предложения будут способствовать и ужесточение требований к страховым организациям, планируемое понижение КИТ с 2,3 до 2,0, а также уменьшение высотности до 40 м и мораторий на перевод промышленных и с/х земель в жилые зоны в Ленинградской области» - уверен эксперт.
Заместитель руководителя Департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта НАО Сергей Кустов совместно с руководством Фонда содействия реформированию ЖКХ региона проинспектировал дома, где проводятся ремонтные работы.
Фонд капремонта потратит 20 млн рублей на реомнт 3 многоквартирных домов, расположенных по адресам: пер. Северный д. 4, ул. Первомайская д. 3, ул. имени В.И. Ленина, д. 54. Изначально за счет собранных Фондом средств в этом году в НАО предполагалось отремонтировать 12 домов. Девять из них признали ветхими и аварийными и включили в программу переселения граждан. Работы на оставшихся трех домах планируется завершить до 25 ноября текущего года. По мере необходимости меняются электро- и газовые сети, двери в подъездах, ремонтируются крыши, цокольные перекрытия, фасады. В результате проведения конкурсных процедур был определен подрядчик - ООО "Альфа-сервис". Строительный контроль на объектах осуществляет ООО "Нарьян-МарстройИнвест".