Объема предложения во Всеволожском районе при текущем уровне спроса хватит на 7-8 лет
При текущем уровне спроса нынешнего объема первичной недвижимости во Всеволожском районе хватит на ближайшие 7-8 лет, заявил ведущий аналитик ГК «Доверие» Антон Банин.
Лидерами по выводу нового предложения в продажу являются Всеволожский, Выборгский, Красногвардейский и Приморский районы, отмечают в компании. При этом во Всеволожском районе только по итогам III кв. текущего года появилось 373,2 м2 новостроек, что, в свою очередь, более чем в 2 раза превышает объемы вывода других районов-лидеров в Петербурге и Ленобласти.
«Диспропорция спроса и предложения есть и в некоторых других районах. Однако в ближайшей перспективе мы увидим некоторую коррекцию этих показателей. Так, количество выданных разрешений на строительство по сравнению с тем же периодом прошлого года уже уменьшилось на 36%. Ограничению предложения будут способствовать и ужесточение требований к страховым организациям, планируемое понижение КИТ с 2,3 до 2,0, а также уменьшение высотности до 40 м и мораторий на перевод промышленных и с/х земель в жилые зоны в Ленинградской области» - уверен эксперт.
После утверждения новой структуры администрации Ленинградской области реформы распространятся на исполнительные органы власти в муниципалитетах.
Администрациям районов и поселений предложат перейти на единую структуру для повышения эффективности управления территорией и оптимизации расходов на содержание органов исполнительной власти. Это одно из направлений работы, которые глава региона Александр Дрозденко обозначил как приоритетные для себя в ближайшей перспективе. Стоит отметить, сто оптимизация расходов на функционирование правительственных структур Ленобласти уже позволила сэкономить 36 млн рублей, а до конца года эта сумма, подчеркнул губернатор, станет еще больше.
В перечне направлений, имеющих, по мнению Александра Дрозденко, приоритетное значение, - также работа над бюджетом Ленинградской области на 2016 год, стратегией развития региона до 2030 года, программой социальных стандартов.