Объема предложения во Всеволожском районе при текущем уровне спроса хватит на 7-8 лет
При текущем уровне спроса нынешнего объема первичной недвижимости во Всеволожском районе хватит на ближайшие 7-8 лет, заявил ведущий аналитик ГК «Доверие» Антон Банин.
Лидерами по выводу нового предложения в продажу являются Всеволожский, Выборгский, Красногвардейский и Приморский районы, отмечают в компании. При этом во Всеволожском районе только по итогам III кв. текущего года появилось 373,2 м2 новостроек, что, в свою очередь, более чем в 2 раза превышает объемы вывода других районов-лидеров в Петербурге и Ленобласти.
«Диспропорция спроса и предложения есть и в некоторых других районах. Однако в ближайшей перспективе мы увидим некоторую коррекцию этих показателей. Так, количество выданных разрешений на строительство по сравнению с тем же периодом прошлого года уже уменьшилось на 36%. Ограничению предложения будут способствовать и ужесточение требований к страховым организациям, планируемое понижение КИТ с 2,3 до 2,0, а также уменьшение высотности до 40 м и мораторий на перевод промышленных и с/х земель в жилые зоны в Ленинградской области» - уверен эксперт.
После проведения государственной экспертизы стоимость стадиона в Калининграде может существенно уменьшиться. Об этом заявил и.о. заместителя председателя правительства Калининградской области Александр Рольбинов.
Арена на острове Октябрьский в Калининграде будет построена к Чемпионату мира по футболу в 2018 году. Предполагаемая дата завершения строительства – ноябрь 2017 года.
Он напомнил, что процедура прохождения экспертизы проекта стадиона должна завершиться в первой декаде ноября. Минспорт согласовал предельную стоимость строительства арены в 18,5 миллиардов рублей. В рамках работы по строительству стадиона было заключено соглашение с заказчиком — компанией "Спорт-Инжиниринг" и подрядной организацией "Крокус" по этапу подготовительного периода.
"Думаю, что после экспертизы эта сумма существенным образом изменится в сторону уменьшения. Задача экспертизы — проверить технические решения, сводно-сметные расчеты, применение расценок и прочее, я думаю, что цена уменьшится, какая она будет — гадать не будем, подождем окончания экспертизы", — цитирует слова Рольбинова РИА «Новости».