ФСК «Лидер» готова достраивать проблемные долевые объекты в Петербурге
ФСК «Лидер» готова достраивать проблемные долевые объекты в Петербурге – с таким предложением компания планирует выйти к вице-губернатору Игорю Албину. Об этом журналистам сообщил президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.
При этом компания рассчитывает на более быстрый процесс согласования со стороны властей в последующих своих проектах, которые застройщик намерен реализовать в Петербурге. Президент ФСК «Лидер» отметил, что сегодня компания имеет большой опыт достройки проблемных объектов в Москве и Московской области. В этом процессе важны не только инвестиции в само строительство, но и организация работ.
В частности, в первом квартале 2016 года ФСК «Лидер» планирует закрыть сделку на покупку трех участков, расположенных в центре, на севере и на юге Петербурга. За эту землю компания готова заплатить около 3 млрд. рублей. На участках можно построить более 400 тыс. кв. м площади жилья и социальной инфраструктуры. Более подробную информацию Владимир Воронин раскрывать не стал, сославшись на то, что окончательно сделки пока не закрыты.
Холдинг ФСК «Лидер» развивает свой бизнес в Москве и Московской области, Калуге и Геленджике. В 2014 году для реализации проектов в Петербурге и Ленинградской области было основано ООО «ФСК Лидер Северо-Запад». С начала 2015 года компания вышла с проектом UP-квартала «Светлановский», который реализуется недалеко от метро «Девяткино». По данным за 9 месяцев 2015 года компания продала 50% квартир от общего объема жилья, заложенного в проекте, или 20 тыс. кв. м.
За период с начала года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области было реализовано 2,62 млн. кв. м. Об этом «АСН - инфо» сообщила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, за первых три квартала текущего года в городе и пригородах было совершено 60,4 тысяч сделок. Это сопоставимо с показателем аналогичного периода 2013 года, когда объем спроса был зафиксирован на уровне 2,75 млн. кв. м или 56,6 тыс. сделок.
Эксперт отметила существенное увеличение объема продаж строящегося жилья на территории Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области по сравнению со вторым кварталом 2015 года. За три месяца с июля по сентябрь было продано 1,02 млн. кв.м жилой недвижимости на первичном рынке, что на 27,4% больше, чем в предыдущем квартале текущего года. В третьем квартале было около 23,27 тысяч сделок с новостройками.
Наибольшее увеличение объема продаж отмечается на территории Северной столицы, здесь прирост по сравнению с показателями второго квартала составил 34%. В пригородной зоне Ленинградской области объем продаж вырос на 18%. Значительное влияние на первичный рынок недвижимости города и приграничной территории области по-прежнему оказывает рынок ипотечного кредитования: в третьем квартале доля сделок с привлечением ипотеки отмечена на уровне 50-60%.