«Ленэнерго» подключило к электросетям ЖК «Преображенский»
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило мощность для жилого комплекса «Преображенский» на Большом проспекте Васильевского острова.
Источником питания для дома на 124 квартиры стала подстанция 110 кВ №321 «Свердловская». Объекту выделено 504 кВт мощности.
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты ПАО «Ленэнерго» построили и оборудовали новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию с двумя трансформаторами и проложили две питающие кабельные линии 10 кВ.
Девятиэтажный ЖК «Преображенский» строится в самом центре Петербурга, вблизи выставочного комплекса «Ленэкспо» и Морского вокзала. В состав комплекса войдет подземный паркинг на 112 мест, магазины, офисы, детские площадки, а также зоны для отдыха.
В Петербурге вырос спрос на коммерческие помещения со стороны новых на рынке компаний. Небольшие площади формата street retail в проходимых местах ищут под организацию мини-пекарен и кафе.
По словам Михаила Рожко, директор направления брокериджа Департамента управления активами NAI Becar, в начале года заявок от новых компаний не поступало. «Мотивы для создания своего дела у всех разные, - комментирует Михаил Рожко. - Много заявок поступает от бывших менеджеров, которые сегодня приняли решение развивать свое дело, или от собственников другого бизнеса, который из-за кризиса стал менее прибыльным». Начинающие новое дело бизнесмены ставят на то, что в кризис потребители, возможно, не поедут путешествовать или не купят дорогостоящую технику, но не откажут себе в свежей выпечке или чашке кофе.Главное требование в таких заявках: проходимое место. Наиболее востребованы у молодых бизнесменов сферы общественного питания Петроградский, Центральный и Адмиралтейский районы.
Площадь помещений, которые сегодня ищут под свой первый бизнес – до 50 кв. м., ставка аренды в зависимости от проходимости составляет 1500-2500 кв.м. Найти такое помещение сегодня крайне сложно. Предложение уходит с рынка моментально. В итоге параметры конечной сделки значительно отличаются от требований в заявке. Например, часто меняется район.