Летние веранды у временных кафе могут разрешить размещать без аукциона
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга предлагает разрешить предпринимателям без аукциона размещать летние кафе у нестационарных торговых объектов (НТО) в сфере питания: павильонов-кафе, временных ресторанов и т.д.
Соответствующие изменения в закон «О размещении нестационарных торговых объектов» подготовлены КИО. Нынешняя редакция Закона предусматривает такую возможность только для владельцев заведений общественного питания в капитальных зданиях или помещениях в них.
На сегодняшний день Законом установлено право предпринимателя без проведения аукциона заключить договор под летнее кафе на земельный участок, прилегающий к его заведению общественного питания, расположенному в капитальном строении: здании или помещении в нем.
Вместе с тем предпринимательским сообществом в адрес КИО были высказаны предложения по установлению аналогичной возможности для владельцев временных кафе и ресторанов, так как сейчас на участках, прилегающих к НТО, летнее кафе можно установить только по результатам торгов.
КИО совместно с бизнесом дополнительно проработал и проанализировал данные предложения и пришел к выводу о логичности и целесообразности внесения соответствующих поправок в Закон, позволяющих без торгов размещать летние кафе на участках, прилегающих к заведениям общепита, расположенных не только в капитальных строениях, но и в нестационарных объектах. Таким образом, КИО фактически уравнял в правах владельцев НТО с рестораторами, ведущими бизнес в объектах нежилого фонда.
С начала текущего года средняя площадь квартир в новостройках, возводимых на территории Ленобласти, снизилась с 39,3 до 36,4 кв м.
Как пояснила руководитель консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева, «большинство новых жилых комплексов, вышедших на рынок недвижимости Ленинградской области с января по сентябрь этого года, являются объектами эконом-класса. В общей сложности в этих новостройках было запланировано размещение примерно 70% студий, а также однокомнатных квартир».
При этом в Санкт-Петербурге средняя площадь отдельных жилых помещений в выходящих на рынок новостройках, наоборот, растет. Так, с начала 2015-го площадь квартир в среднем увеличилась на 9,6% и составляет 45 кв.м. В компании пояснили рост площадей с тем, что большая часть новых городских объектов относится к классу «комфорт».