37% БЦ Петербурга расположены в зданиях «с историей»
Эксперты выяснили, что более трети (37%) бизнес-центров Санкт-Петербурга расположены в реконструированных зданиях, то есть в объектах, приспособленных под офисную функцию.
Историческое прошлое некоторых офисных зданий прослеживается не только во внешних архитектурных формах, но и в сохраненных названиях («Лангензипен», «Эриксон», «Дом Зингера», «Башкировъ», «Маркс» и другие). Большинство таких объектов находится в центральной части города – Центральный и Адмиралтейский районы, Петроградская сторона, Васильевский остров.
Более половины всех зданий, реконструированных под офисные центры в Санкт-Петербурге, представляют собой бывшие дореволюционные фабрики, мануфактуры и советские заводы (53%). Но, к сожалению, большинство зданий в центре города находится в аварийном состоянии, а некоторые ограничения в использовании объектов недвижимости не позволяют получать прибыль, которая позволила бы содержать здание в необходимом техническом состоянии.
Как отмечают специалисты,инвесторы, архитекторы и государство пока ищут тонкую грань, которая позволила бы, с одной стороны, не превращать здания с историей в новоделы, с другой, не позволить им разрушаться естественным путем.
Эксперты компании Maris считают, что сохранение не должно препятствовать развитию города. «Здесь можно найти баланс интересов всех сторон, - считает Наталия Киреева, руководитель отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE. - При нехватке свободных площадей под застройку в центральной части города исторические здания могут быть интересны девелоперам, а государство, в свою очередь, передав объект недвижимости инвестору, может освободить себя от бремени реставрации и содержания памятников».
Ремонтные работы на малой арене СК «Юбилейный» выполнены. Завершение всех работ по подготовке спорткомплекса к ЧМ-2016 по хоккею запланировано на весну 2016 года.
Об этом стало известно в ходе посещения вице – губернатором Владимиром Кирилловым спортивного комплекса «Юбилейный».
Как сообщил генеральный директор СК «Юбилейный» Антон Шантырь, основные работы сейчас ведутся на главной арене, где обновляется буквально все – от входного стилобата и холла, до служебных помещений, холодильного оборудования и коммуникаций.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Владимир Кириллов отметил, что работы ведутся по графику, город отслеживает текущее положение дел.
Увидеть и оценить результаты капитального ремонта жители Петербурга смогут уже в этом году: 26 декабря на главной арене «Юбилейного» пройдут первые новогодние представления. Завершение всех работ по подготовке спорткомплекса к чемпионату мира-2016 по хоккею запланировано на весну следующего года.