37% БЦ Петербурга расположены в зданиях «с историей»
Эксперты выяснили, что более трети (37%) бизнес-центров Санкт-Петербурга расположены в реконструированных зданиях, то есть в объектах, приспособленных под офисную функцию.
Историческое прошлое некоторых офисных зданий прослеживается не только во внешних архитектурных формах, но и в сохраненных названиях («Лангензипен», «Эриксон», «Дом Зингера», «Башкировъ», «Маркс» и другие). Большинство таких объектов находится в центральной части города – Центральный и Адмиралтейский районы, Петроградская сторона, Васильевский остров.
Более половины всех зданий, реконструированных под офисные центры в Санкт-Петербурге, представляют собой бывшие дореволюционные фабрики, мануфактуры и советские заводы (53%). Но, к сожалению, большинство зданий в центре города находится в аварийном состоянии, а некоторые ограничения в использовании объектов недвижимости не позволяют получать прибыль, которая позволила бы содержать здание в необходимом техническом состоянии.
Как отмечают специалисты,инвесторы, архитекторы и государство пока ищут тонкую грань, которая позволила бы, с одной стороны, не превращать здания с историей в новоделы, с другой, не позволить им разрушаться естественным путем.
Эксперты компании Maris считают, что сохранение не должно препятствовать развитию города. «Здесь можно найти баланс интересов всех сторон, - считает Наталия Киреева, руководитель отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE. - При нехватке свободных площадей под застройку в центральной части города исторические здания могут быть интересны девелоперам, а государство, в свою очередь, передав объект недвижимости инвестору, может освободить себя от бремени реставрации и содержания памятников».
В текущем году ремонтные работы проведены на 165 км федеральных автодорог Вологодской области, сообщили в администрации региона. На эти цели было направлено свыше 5 млрд. рублей.
Самые масштабные работы прошли на трассе А-119 "Вологда – Медвежьегорск", где рабочие привели в порядок 88 километров дороги.
В следующем году на ремонт трех федеральных трасс в Вологодской области планируется потратить еще около пяти миллиардов рублей. На автодороге М-8 "Холмогоры" в общей сложности отремонтируют 56,7 километров. На эти цели из федерального бюджета будет выделен 1 миллиард 149 миллионов. На трассе А-114 "Вологда – Новая Ладога" отремонтируют 26 км за 480 миллионов рублей. На федеральной трассе А-119 "Вологда – Медвежьегорск" продолжится капитальный ремонт 101,7 км дороги, стоимость работ оценивается в 3,8 млрд рублей. Кроме того, на всех федеральных трассах планируются реконструировать водопропускные сооружения и мосты.