Петербургу разрешили разрывать с застройщиками договоры аренды земли
Конституционный суд разрешил властям Петербурга и Москвы в одностороннем порядке разрывать договоры аренды земли с застройщиками, заключенные до 2011 года.
К такому выводу суд пришел, изучив жалобу гаражно-строительного кооператива "Полет", который в 1997 году взял в аренду участок для строительства многоэтажного гаража. Однако гараж построен не был и Департамент городского имущества Москвы разорвал договор аренды из-за нарушения обязательств по освоению земельного участка.
Представители кооператива обратились в КС, оспаривая пункт Земельного кодекса, на который ссылался Департамент и который позволяет властям Москвы и Санкт-Петербурга отзывать право на аренду по договорам, заключенным до 2011 года. Однако суд отказался принять жалобу к рассмотрению, пишет РИА "Новости".
В своем определении суд указал, что регулирование земельных отношений должно быть тесно связано с деятельностью властей по социально-экономическому развитию территорий, чтобы обеспечить право граждан на комфортную жизнь, транспортную доступность, близость к медицинским и образовательным учреждениям, объектам культурной жизни.
В городах-мегаполисах, принимая во внимание большое число жителей и наличие объективных логистических и инфраструктурных проблем, особое значение приобретает плановое, комплексное и оперативное освоение земельных участков, посчитали в суде. А отзыв разрешения на аренду земли был произведен, по мнению суда, в общественных интересах.
Международные гостиничные операторы заинтересовались рынком РФ. К 2020 году количество гостиниц в стране может увеличиться на 118 объектов.
Расширению географии присутствия международных гостиничных операторов будет способствовать проведение в 2018 году в России Чемпионата мира по футболу.
Как отмечают эксперты компании EY,в настоящее время в нашей стране работают 23 международных гостиничных оператора, которые управляют 152 гостиницами (34 466 номеров) в 38 городах. При этом более половины существующего номерного фонда приходится на гостиницы Москвы и Санкт-Петербурга (54%), Сочи (12%), Московской области (6%), Екатеринбурга (3%).
За прериод с начала года 2015 года в РФ уже открылось 13 гостиниц под международным управлением", - отмечает Ольга Архангельская, партнер EY, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ.
До конца 2015 года заявлено к открытию еще 11 гостиниц. Однако открытие некоторых из них может быть перенесено на начало 2016 года.
Как отмечают в компании, если все заявленные операторами гостиницы будут открыты, к 2020 году их количество в нашей стране составит 270 объектов.